商铺租赁协议模板（2024年度版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议模板（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.商铺租赁事宜

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与使用目的

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期

2.3.2租赁结束日期

2.4租金及支付方式

2.4.1租金标准

2.4.2租金支付周期

2.4.3租金支付账户

2.5押金

2.5.1押金金额

2.5.2押金退还

3.租赁商铺的维护与管理

3.1出租方维护责任

3.2承租方维护责任

3.3公共区域维护责任

3.4管理与维修约定

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后事宜处理

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同生效条件

6.2合同修改程序

6.3合同解除条件

7.其他约定

7.1保险事宜

7.2合同的转让

7.3不可抗力

7.4保密条款

7.5法律法规冲突

8.附件

8.1商铺平面图

8.2租赁合同相关文件

9.签字盖章页

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

9.3见证方签字盖章（如有）

10.附加条款

10.1特别约定一

10.2特别约定二

10.3特别约定三

11.补充协议

11.1补充协议一

11.2补充协议二

11.3补充协议三

12.合同的中文翻译（如有）

13.合同的电子版本（如有）

14.合同的纸质版本份数及持有方

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1）名称：____________

2）地址：____________

3）法定代表人：____________

4）联系电话：____________

5）联系人：____________

1.2承租方信息

1）名称：____________

2）地址：____________

3）法定代表人：____________

4）联系电话：____________

5）联系人：____________

1.3合同主体认定

本合同甲方为商铺的出租人，乙方为商铺的承租人。甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本商铺租赁合同，并共同遵守本合同的条款。

2.商铺租赁事宜

2.1商铺位置与面积

商铺位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

2.2商铺现状与使用目的

商铺现状为____________，乙方租赁商铺的使用目的为____________。

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金标准

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

2.4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

2.4.3租金支付账户

甲方指定的租金收款账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

2.5押金

2.5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.租赁商铺的维护与管理

3.1出租方维护责任

甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的正常运行，确保乙方正常使用商铺。

3.2承租方维护责任

乙方负责维护商铺内部的设施设备正常运行，并确保经营活动中不影响商铺及公共区域的安全与卫生。

3.3公共区域维护责任

公共区域的维护管理由甲方负责，包括但不限于楼梯、电梯、消防设施等。

3.4管理与维修约定

甲方应按照相关法律法规及物业管理规定，对商铺进行有效管理，确保乙方正常经营。租赁期内，如商铺设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及