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2024个人商铺出租合同

目录

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

1.3定义与解释

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用

6.2维护责任

6.3装修与改造

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3保密条款

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的支付

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2联系方式

甲方：

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

通讯地址：_______

乙方：

联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

通讯地址：_______

1.3定义与解释

（1）“商铺”指甲方出租给乙方的经营场所。

（2）“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方的期限。

（3）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁商铺的对价。

（4）“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金。

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于_______市_______区_______路_______号。

2.2商铺面积

商铺面积为_______平方米。

2.3商铺用途

乙方承租商铺的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变商铺用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

3.3租赁期限的延长

租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前_______日内未达成续租协议，本合同自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元。

4.2租金支付方式

（1）每季度支付一次；

（2）租金支付日为每季度的第一个月_______日前；

（3）乙方将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整

租金每满_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。

5.2押金退还

租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3保证金

为保证乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______元。

第六章：商铺使用与维护

6.1商铺使用

乙方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

6.2维护责任

（1）甲方负责商铺主体结构的维修；

（2）乙方负责商铺内部设施的维护。

6.3装修与改造

乙方对商铺进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七章：权利与义务

7.1出租方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金和保证金；

（2）甲方应保证商铺符合租赁用途，并对商铺主体结构进行维修。

7.2承租方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金、押金和保证金，并合理使用商铺。

7.3保密条款

双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以保密。未经

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应负责为商铺购买并维持有效的火灾保险，保险金额应不低于商铺重建价值的全额。

9.1.2乙方应自行购买并维持适当的营业中断保险、第三者责任保险等，以保障其在租赁期间的经营安全。

9.2保险赔偿

9.2.1若商铺发生保险事故，甲方应在收到保险赔偿金后，按照实际损失的比例扣除乙方应承担的部分。

9.2.2乙方在租赁期间因保险事故遭受的损失，应由乙方所购买的保险进行赔偿。

第十章：转让与转租

10.1转让

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.1.2甲方同意转让的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的转让手续费。

10.2转租

10.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。

10.2.2乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.1.1双方同意变更本合同内容的