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2020商铺租赁合同3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之《商铺位置及状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.具体租金金额及支付时间详见本合同附件之《租金支付表》。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证商铺的适租性，确保商铺在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责商铺的主体结构及其附属设施的正常维修。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，从事合法的经营活动。

2.乙方应按时支付租金及水电费等公用事业费用。

3.乙方应爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.乙方如需对商铺进行装修，须事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

七、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好。

2.乙方在返还商铺时，不得拆除其自行安装的设施、装置。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

3.若甲方违反其在本合同中的保证义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

十、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。??????????????????????????????????????????。甲乙双方共同签署本租赁协议时各自做出的要求以及各自的口头或书面表述和许诺都已统一转化为书面文字出现在合同中相应位置对应载明确定不可避免能够事实形成的情况确定为立定规矩严效公信的一种以设立保护房产物权人人合法权利规范该物业之正常市场运营管理维护合同双方的共同利益依法共同签订的此协议中以下简约为《商铺租赁合同》。现将有关条款说明如下：甲乙双方根据平等自愿公平公正的原则对承租经营事宜达成如下协议：一、《物业基本情况》位于店铺面积：约平米产权人名称出租方名称经营业态具体位置见附件一《物业基本情况确认表》。二、《付款方式》：签订合同之日起计算一年以后每隔一年月日前必须一次性缴付给出租方除国家财政税发票之外的无理由全额现金收款租金共计人民币大写：圆整小写：。三、《经营业态》：乙方承租后不得擅自随意更改房屋结构和现状保证符合国家法律的规定对出租的房屋按需求装饰凡涉及到经营特殊项目应在租约约定并承担费用按规定报批相应手续及时合法向有关职能部室提供相关手续信息并取得合格营业执照服从当地物管部门执行对市场的统一管理并配合实施相关政策参加有关部门统一协调的有效实施对于统一策划执行的各类促销计划应对社会商户收取一定费用并按照相