个人地下车位买卖合同.docx

个人地下车位买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就地下车位买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

第一条标的物

甲方同意将其所拥有的地下车位（以下简称“车位”）出售给乙方。具体车位编号为__________，位于____________________（详细地址）。该车位具体范围包括车位的使用权、管理权和相应的公共配套设施。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本车位的交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

（2）办理产权过户手续前，支付余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

第三条产权过户及登记

1.甲方应于本合同签订后______日内，协助乙方办理该车位的产权过户手续。

2.产权过户手续办理完毕后，该车位的所有权依法归乙方所有。

第四条交付及验收

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将车位交付给乙方使用。

2.乙方应在接收车位时进行验收，如发现车位存在质量问题或不符合约定，应当在______日内书面通知甲方，由甲方进行修复或相应调整。

第五条使用管理

1.乙方在使用车位过程中，应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车位的使用功能。

2.乙方应按时缴纳车位管理费用。甲方负责收取该费用并出具合法有效的收费凭证。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为交易总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付价款，视为违约，需向甲方支付违约金并承担相应责任。违约金为应支付价款的______%。同时甲方有权解除本合同。

第七条不可抗力条款

因不可抗力导致双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：产权证明、交付验收单等。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同的变更及修改必须经双方协商一致并采取书面形式进行。任何口头协议均视为无效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容并确认签字或盖章的真实性和有效性。（以下无正文）谨此签署。签署地点：_________签署时间：______年______月______日。。。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）在签署这份个人地下车位买卖合同时我们双方都清楚明白并了解合同条款的含义和法律约束力在平等自愿协商一致的基础上达成了共识我们将共同遵守本合同条款履行各自义务特此声明和确认！以上内容已经甲乙双方充分阅读和理解各自确认无误并签字盖章以兹证明！