商业房产转租合约模板(2024版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业房产转租合约模板(2024版)

本合同目录一览

1.转租方信息

1.1转租方名称

1.2转租方地址

1.3转租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.转租期限

4.1转租开始日期

4.2转租结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.转租费用

7.1转租方应承担的费用

7.2承租方应承担的费用

8.维修责任

8.1转租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

9.保险责任

9.1转租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1转租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2向第三方调解机构申请调解

12.3向有管辖权的人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.转租方信息

1.1转租方名称：×××公司

1.2转租方地址：××市××区××路××号

1.3转租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××

2.承租方信息

2.1承租方名称：×××公司

2.2承租方地址：××市××区××路××号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××

3.房产信息

3.1房产地址：××市××区××路××号

3.2房产面积：1000平方米

3.3房产用途：商业用途

4.转租期限

4.1转租开始日期：2024年1月1日

4.2转租结束日期：2026年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币300,000元/年

5.2租金支付周期：每年1月1日前支付当年租金

5.3租金支付方式：银行转账

6.押金

6.1押金金额：人民币50,000元

6.2押金退还方式及时间：合同到期且无违约情况下，押金无息退还。

7.转租费用

7.1转租方应承担的费用：

（1）房产税费

（2）物业管理费

7.2承租方应承担的费用：

（1）水电费

（2）员工工资及福利

（3）经营过程中产生的其他费用

8.维修责任

8.1转租方的维修责任：

（1）转租期间，转租方应确保房产设施的正常运行。

（2）转租方应对转租的房产进行定期检修、保养。

8.2承租方的维修责任：

（1）承租方应合理使用房产设施，发现损坏应及时通知转租方。

（2）承租方应对自己的装修及设备进行维护、检修。

9.保险责任

9.1转租方的保险责任：

（1）转租方应购买火险、盗险等必要的保险，并将承租方列为共同受益人。

（2）转租方应在保险单上注明承租方的名称。

9.2承租方的保险责任：

（1）承租方应购买相应的经营保险，如商品责任险等。

（2）承租方应在保险单上注明转租方的名称。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更的条件：

（1）双方协商一致。

（2）依法应予变更的其他情况。

10.2合同终止的条件：

（1）合同到期，双方未续约。

（2）一方违约，对方有权解除合同。

（3）依法应予终止的其他情况。

11.违约责任

11.1转租方的违约责任：

（1）转租方未按约定时间支付租金，应支付违约金。

（2）转租方未履行维修责任，导致房产设施损坏，应承担修复费用。

11.2承租方的违约责任：

（1）承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金。

（2）承租方未履行维修责任，导致房产设施损坏，应承担修复费用。

12.争议解决方式

12.1双方的其他约定：

（1）本合同在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1双方的其他约定：

（1）本合同一式两份，双方各执一份。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件：

（1）双方签字盖章。

（2）符合法律法规的规定。

14.2合同的修改条件：

（1）双方协商一致。

（2）依法应予修改的其他情况。

14.