餐厅租赁合同通用版3篇.docx

餐厅租赁合同通用版3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的餐厅（以下简称“租赁物”）的经营权，乙方有意租赁该餐厅进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的餐厅租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：_________），其中第一年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照餐饮行业的相关规定和标准使用租赁物，确保租赁物的安全和卫生。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和布局。

3.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关证照和手续。

（3）甲方应提供租赁物内的设施设备，并确保其正常运行。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，并享有在租赁期限内的经营自主权。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

（3）乙方应遵守国家法律法规和餐饮行业的相关规定，守法经营，照章纳税。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物的完好无损。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同的约定支付滞纳金；如逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和布局或违反本合同的约定使用和维护租赁物，应承担修复或赔偿责任。

3.如因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的餐厅，现同意将餐厅租赁给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议的相关规定，为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月________元人民币，年租金总计为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

3.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物的正常运作，负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

（3）甲方应保证所提供设施、设备的安全性和完整性。如因甲方提供的设施、设备原因导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应法律责任。

2.