拆迁房与房屋权属的合同2篇.docx

拆迁房与房屋权属的合同2篇

篇1

合同协议

甲方：【拆迁方名称】

地址：【拆迁方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方：【被拆迁方名称】

地址：【被拆迁方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方位于【具体地址】的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于【具体地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，用途为【房屋用途】。

2.乙方已领取该房屋的《房屋所有权证》。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行公平合理的补偿。

2.补偿方式包括：一次性货币补偿、房屋置换等，具体方式由双方协商确定。

3.甲方负责乙方的临时安置，确保乙方在过渡期间的基本生活需求。

4.安置房屋的选址、设计、建设等应符合国家相关标准，并确保乙方的合法权益。

三、房屋权属处理

1.拆迁后，甲方应按照约定向乙方转移安置房屋的产权。

2.产权转移应在乙方完成拆迁并安置妥当后办理，产权证书由甲方协助乙方办理。

3.乙方应配合甲方办理相关权属转移手续，确保产权转移的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方未按约定履行拆迁、补偿、安置等义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按约定配合甲方办理权属转移手续，亦应承担违约责任。

3.违约金的数额应根据实际损失进行确定，并依法承担相应法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件：1.房屋所有权证复印件

2.双方身份证复印件或营业执照副本

3.其他相关证明材料

注意事项：双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同条款内容。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。本合同中的法律术语及条款，如有不清之处，可咨询专业法律顾问进行解释。

篇2

合同协议

甲方：【拆迁方名称】

乙方：【被拆迁方名称】

鉴于甲方因城市建设需要，必须对乙方位于【具体地址】的房屋进行拆迁，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就拆迁房与房屋权属问题达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于【详细地址】，建筑面积【平方米数】，用途为【住宅/商业等】，权属为【房产证编号】。

2.乙方房屋内的一切设施、设备、装修等一并列入拆迁范围。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括：一次性货币补偿、产权置换等。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方应确保乙方的居住权益，提供合适的安置房或过渡期住房。安置房应符合国家相关标准，产权清晰。

三、房屋权属变更

1.乙方同意在收到甲方支付的拆迁补偿款并签订本协议后，将房屋所有权转移给甲方。

2.双方应在签订本协议后【具体天数】内，共同到房地产管理部门办理房屋权属变更手续。

3.房屋权属变更过程中产生的税费，由双方按照国家规定承担。

四、拆迁流程与时间表

1.甲方应在签订本协议后【具体天数】内完成拆迁工作。

2.乙方应在签订本协议后【具体天数】内搬离原房屋，并移交房屋钥匙给甲方。

3.双方应共同制定拆迁时间表，并严格遵守。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定完成拆迁工作，应承担违约责任，支付乙方违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定搬离原房屋或办理权属变更手续，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议各项条款