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某工程招标说明书

济宁市某某居住小区工程招标文件

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某工程招标说明书

目录

（一）招标说明

（二）投标须知

（三）投标文件编制

（四）相关建筑做法

（五）工程量清单

（六）平面图、立面图、剖面图

车库平面图、总平面图

（七）材料暂估价格表

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（一）招标说明

山东某某置业有限公司开发的某某居住小区工程，前期准备工作

已经基本完成，现通过招标择优选择合格的施工队伍。

一、工程概况：

有住宅楼23栋及其附属地下车库，总建筑面积约30.3万平方米

（住宅楼25.3万㎡，地下车库5万㎡）。本项目住宅楼基础采用筏板

基础，地下两层，地上10+1或11+1层，其中一幢地上18+1层，全现

浇剪力墙结构；本项目地下车库共一层，亦采用筏板基础，密肋楼盖

（详见规划平面布置图、地下车库平面布置图）。

二、招标范围：住宅楼及地下车库图纸范围内的土建、安装工程。

三、标段划分：本项目不做明确的标段划分，投标人根据自身的

施工能力，自行投报申请施工面积（施工面积不低于5万平方米）。

四、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格；

2、房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3、拟派驻项目负责人具有壹级建造师资格（必须为本单位注册），

且无在建工程；

4、拟投入项目负责人应具有一个同类工程业绩（同类工程业绩指

2007年以来承建的建筑面积在7万平方米以上的群体房屋住宅建筑工

程）。

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5、招标人对项目负责人的建造师证进行押证，项目负责人实行现

场管理制，不经招标人同意不得更换项目负责人。

6、本工程不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

凡符合上述要求的投标企业请于2010年月日至2010年

月日，每日上午8：30时至11：30时，下午14：00时至17：

00时，携带下列证件的原件和复印件（加盖公章）各一份，到山东人

文置业有限公司三楼办公室报名并获取招标文件：

（1）营业执照；（2）资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法

定代表人证书或法人代表授权委托书及身份证；（5）拟派驻项目负责

人建造师证书；（6）同类工程业绩合同（业绩以施工合同为准；时间

以合同签订时间为准；建造师姓名以合同或竣工验收证书为准）

注：济宁以外企业需持《外地企业进入济宁市建筑市场注册登记

证》。

六、联系方式：

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（二）投标须知

一、工程现状说明：

包含23幢小高层住宅楼以及附属地下车库，本项目住宅楼基础采

用筏板基础，地下两层、地上10+1或11+1层，其中一幢18+1层，全

现浇剪力墙结构，所有砼墙板及顶板均为清水混凝土，不再进行抹灰，

本项目地下车库共一层，亦采用筏板基础。

因本项目土方工程量较大，为缩短建设周期，在本项目工程招标

前，招标人先行进行土方开挖，并施工至混凝土垫层。

目前，本项目工程正处于设计阶段，招标人只提供类似工程的《工

程量清单》作为本项目工程的《工程量清单》，以及10#楼的平面图、

立面图、剖面图、地下车库平面图、相应建筑做法。

二、投标保证金：

1、根据施工单位的投报申请，投标保证金如下表。

施工单位投报施工面积（㎡）