实用版合租商铺合同范本.docx

实用版合租商铺合同范本

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（商铺承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺与乙方合租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________（地址），商铺面积为______平方米。商铺产权清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取___%的滞纳金。

四、用途及经营范围

1.乙方承租商铺用于经营______（经营内容）。

2.乙方不得擅自更改商铺用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

五、商铺交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认商铺状况，并签署《商铺交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，双方共同确认商铺状况并签署《商铺返还单》。

3.乙方在返还商铺时，不得破坏商铺原有的结构和设施，如有损坏，应照价赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，并保证商铺的合法出租。

（3）甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

（4）乙方应负责商铺的日常维护和保养。

七、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或从事违法活动，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过___个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。