城市商业中心车位出售合同（2024）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市商业中心车位出售合同（2024）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3车位

1.4商业中心

第二条车位出售

2.1出卖人同意将商业中心内的车位出售给买受人

2.2车位的数量、位置和价格

2.3付款方式及期限

第三条车位的交付及使用

3.1出卖人应按约定时间将车位交付给买受人

3.2买受人有权按照合同约定使用车位

3.3车位的物业管理及维护

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更

4.2合同的解除

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

5.2买受人的违约责任

第六条争议解决

6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效

7.2合同的终止

7.3合同的解除

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容及签订过程予以保密

8.2泄露保密信息的一方应承担相应责任

第九条合同的附件

9.1车位分布图

9.2付款凭证

9.3其他与合同有关的文件

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律

10.2双方同意如发生争议，按照本合同约定的争议解决方式处理

第十一条合同的签订地及生效时间

11.1合同签订地为商业中心所在地

11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2如合同中未明确规定的事项，双方应友好协商解决

第十三条合同的修改及补充

13.1合同的修改

13.2合同的补充

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有车位所有权或处分权的个人或单位，即本合同签订的商业中心的开发商或其授权代表。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买车位的个人或单位。

1.3车位

车位是指位于商业中心内，由出卖人出售并可供买受人使用的停车位，包括地面车位和地下车位。

1.4商业中心

商业中心是指本合同签订的商业综合体，包括购物中心、办公区、餐饮娱乐区等。

第二条车位出售

2.1出卖人同意将商业中心内的车位出售给买受人，车位的数量、位置和价格详见附件。

2.2买受人同意按照附件中约定的数量、位置和价格购买车位。

2.3付款方式及期限

买受人应按照本合同附件中的付款方式及期限向出卖人支付车位价款。如买受人逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第三条车位的交付及使用

3.1出卖人应按照本合同附件约定的时间将车位交付给买受人。

3.2自车位交付之日起，买受人有权按照合同约定使用车位。

3.3车位的物业管理及维护

出卖人负责车位的物业管理及维护，确保车位的正常使用。买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订。

4.2合同的解除

除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1出卖人的违约责任

出卖人如未能按照本合同约定交付车位，应承担延迟交付的违约责任，向买受人支付违约金。

5.2买受人的违约责任

买受人如未能按照本合同约定支付车位价款，应承担延迟支付的违约责任，向出卖人支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的终止

本合同在履行完毕后终止。

7.3合同的解除

如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同有关的后续事宜。

第八条保密条款

8.1双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2泄露保密信息的一方应承担相应责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同的附件

9.1车位分布图

9.2付款凭证

9.3其他与合同有关的文件

第十条法律适用及争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2双方同意如发生争议，按照本合同约