城市公寓租赁与精装修合同规范2024.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市公寓租赁与精装修合同规范2024

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修限制

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务

6.2甲方保障乙方隐私权

6.3甲方维修责任

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方合理使用房屋

7.2乙方支付租金及押金

7.3乙方配合甲方进行检查

第八条装修条款

8.1装修标准

8.2装修材料

8.3装修验收

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号城市公寓栋层号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋楼层：中层

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：合同到期或提前解约，且房屋无损坏，甲方在扣除应付款项后，应在10个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还日期：合同到期或提前解约后10个工作日内

4.4押金扣除事项：包括但不限于房屋损坏修复费用、水电费欠款等。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责日常使用过程中的小修小补。

5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行大规模装修或改造。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方提供的设施与服务：甲方提供家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。

6.2甲方保障乙方隐私权：甲方不得擅自进入租赁房屋，不得干扰乙方的正常生活。

6.3甲方维修责任：甲方负责房屋及设施的维修，确保其正常使用。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

7.2乙方支付租金及押金：乙方按约定支付租金及押金，并按时履行合同。

7.3乙方配合甲方进行检查：乙方应配合甲方进行定期或不定期的房屋检查。

第八条装修条款

8.1装修标准：乙方如需进行房屋装修，应向甲方提出书面申请，并提供详细的装修方案。经甲方批准后，乙方应按照批准的装修方案进行施工。

8.2装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。

8.3装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。如甲方对装修质量提出异议，乙方应在10日内进行整改。

第九条合同变更

9.1变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。

9.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字确认。

第十条合同解除

10.1解除条件：合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前3个月书面通知甲方。

10.2解除程序：双方应协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，未能按时支付租金等，甲方应承担违约责任。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施，乙方应承担违约责任。

第十二条