城市中心精装出租房2024年租赁合同.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市中心精装出租房2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租规定

8.2转租手续

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2访客管理

13.3设施设备使用

第十四条双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和面积分配详见附件一。

1.4房屋装修情况：房屋内部装修豪华，家具家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定，需向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租人负责定期对房屋进行检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任：承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知出租人进行维修，并承担因维修产生的费用。

第七条保险

7.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2保险理赔：如发生保险事故，由出租人负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

第八条转租

8.1转租规定：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金支付方式进行支付。

第九条提前解约

9.1解约条件：租赁期内，如出租人需要提前解除合同，应提前三个月通知承租人。

9.2解约通知期限：租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前六个月通知出租人。

9.3解约责任：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在本合同签订后七日内向对方提交争议解决意向，并尽快开始协商解决。如果协商解决不成，那么在争议发生后的六个月内，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的订立、效力、解