2023年商品房购房合同书2篇.docx

2023年商品房购房合同书2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

职务：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

联系方式紧急联系人及联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致协议，为了明确双方权利和义务，特此订立本合同书。

一、物业基本情况与交易条款

1.物业地址：_________________________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。具体描述包括房屋结构、面积、户型等。

3.交易价格及支付方式：双方约定购房款总额为人民币______元整。支付方式为一次性付款或分期付款，具体支付时间节点和金额比例应在合同详细条款中明确规定。此外，对购房过程中涉及的税费也应在合同中作出详细约定。甲乙双方须按合同约定完成支付，如未能按时支付，违约方应承担相应违约责任。

4.交房日期与条件：甲方应于本合同约定的日期将房屋交付给乙方，交付条件包括房屋状况、配套设施等。如甲方未能按时交房，应承担违约责任。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有异议应及时提出并与甲方协商解决。双方需签订房屋交接单明确交接事宜。

二、房屋权属与产权登记

1.产权归属：本房屋产权归乙方所有，甲方在交易完成后协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记办理期限：双方约定在交易完成后一定期限内办理产权登记手续，具体期限根据当地政策规定和实际情况进行约定。如因甲方原因导致产权登记办理延迟，甲方应承担违约责任。

三、房屋质量与保修责任

甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。房屋保修责任按照国家和地方相关规定执行。在保修期内，甲方负责修复因施工、材料等原因造成的质量问题。保修期外的维修责任由乙方自行承担。双方应妥善保管房屋相关质量文件，如施工验收报告、质量保证书等。

四、违约责任与解决争议方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约金的数额和计算方式应在合同中明确规定。此外，对于因违约导致的其他损失，违约方也应承担赔偿责任。

2.解决争议方式：如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规，尊重事实，友好协商，妥善解决争议。

五、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方同意购买甲方开发的位于_______的商品房，具体为______号楼______单元______层______室（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银