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土地使用权的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用事宜，达成以下协议条款：

一、租赁土地概况

1.位置：本租赁土地位于____________________。

2.面积：租赁土地面积为____________平方米。

3.用途：乙方承租该土地用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应在每______（年/季/月）的______日前将租金支付给甲方。

3.税费：租金不含税，如需要开具发票，税费由乙方承担。

四、土地使用权使用规定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得将租赁土地用于非法活动，不得损害公共利益和社会秩序。

3.乙方在租赁期内应合理使用土地，不得破坏土地资源和生态环境。如需改变土地用途或进行建设，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合理使用土地。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用土地，并应按照约定支付租金。如需改变土地用途或进行建设，应提前向甲方提出申请并获得同意。租赁期满后，乙方应将土地恢复原状。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，应赔偿甲方相应损失。在合同有效期内，乙方投资于固定资产的建筑物及设备归属由甲乙双方协商确定权属及归属问题，对未能约定的可作共有资产进行评估其价值后以共同协商折价归属或按比例出资后作归属分配处置问题或以实物作为出租资产归甲方所有返还。返还时应评估作价交予甲方确认评估的价值。原则上应当评估后的实物交还甲方但可由双方约定评估作价方式或者第三方中介机构以约定折价处置方式来体现乙方的投资价值以保障各方共同权益减少流失以更有利于发展的共识对责任方面未作事宜应有延续规定的则以不影响对责任方的执行原承租事项处理的前提下约定事项不影响处理结果的情形下视为不作新的变更调整可予以默认本合同所签订的延续规定和未规定情形出现时依然适用于相关原则作出的违约处理和解释原合同中并未更改过的约束处理内容及法规范围内的合同所反映的原合同所约定的条款内容甲乙双方均无异议的条款内容作为本合同附件内容予以默认执行本合同内容事项约定。甲乙双方共同遵守的原则性条款内容甲乙双方共同遵守的原则性条款内容甲乙双方共同遵守的原则性条款内容在本合同终止时终止前终止后均有效且甲乙双方均认可遵守本合同约定事项和条款内容中的约定原则约束各自的行为和义务且承担违约责任并承担违约责任中所约定的责任处理及赔偿损失的责任担当并认可遵守在本合同履行中任何变动包括签订变更合同中或履行合同时对于履行的情形和要求需要协议达成补充协议的或者要求双方达成共识的书面协议内容甲乙双方均认可遵守其内容要求并认可遵守本合同原则性条款内容的约定约束各自的行为和义务并承担违约责任和违约责任的赔偿损失承担其法律赋予的责任效力并要求始终约束双方的约束行为以达到实现约定内容的完全目的至完成双方所约定的各项约定目的及本协议达成双方共知的本协议的相关内容和共同遵守的内容等本协议已经达成至终止本协议的各时段和各期限内均应视为有效合法共同认可和履行的条款内容和具有法律效力的条款内容且甲乙双方均认可遵守本协议约定的全部内容和条款的约束双方的行为和义务并认可遵守其法律效力等甲乙双方均认可遵守本协议约定的全部内容和法律效力等本协议终止后仍然有效除非甲乙双方另有约定除外否则视为延续有效合法合规的共同认可和履行的合同条款内容效力约定及原则等双方共同认可履行的原则性的法律效力均始终有效对乙方的财产购置设施设备安排运行实施保护措施本协议的甲方按质监管协助保证的权属合法权属归乙方所有甲方按质监管保证权属合法归乙方所有等原则性条款内容始终有效至本协议终止后延续有效除非甲乙双方另有约定外则以另行签订的协议内容为准对资产的