门店房出租合同范本2篇.docx

门店房出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门店房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的门店房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.乙方承租租赁物的主要用途为____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。乙方应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。乙方在收到租赁物后，应向甲方书面确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方履行了本合同义务并返还了租赁物，甲方应在30日内将保证金无息退还给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照合同约定用途使用租赁物。

3.甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常使用。

4.甲方应负责处理与租赁物有关的外部事务，确保乙方正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担对租赁物的维护责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如需改动，应事先征得甲方书面同意。否则，应承担相应的违约责任。因乙方过错导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。在合同期内届满时乙方有优先续约权并不用交押金只需交转让费转租第三方如甲方违约应赔偿乙方的经济损失并双倍退还押金给乙方作为违约金。合同期内如因战乱政府规划等不可抗力的因素必须执行拆迁门面则双方免责甲方必须退还乙方所交的押金和按同期银行利息计算利息退还余额给乙方并视情况补偿因拆迁门面造成的经济损失等费用给乙方作为拆迁补偿费用等事宜双方协商解决本合同双方签字生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力合同未尽事宜双方协商解决本合同自签字之日起生效合同期满后自行终止本合同一式二份甲乙双方各执一份为证。同时支持各自从中保留一份个人协议为证并保证不违法此合同以及在此之间以相互支持的信任基础签订的协议和证明不得违反否则追究法律责任并承担一切损失费用以及后果一切责任照价赔偿违约责任及违约金双方约定违约金为人民币________元整违约方必须承担违约金及滞纳金并承担一切损失费用及追讨所产生的一切责任如果双方对合同的履行有分歧应当先通过协商解决然后求助相关法律必要时也可先法院解决合同是维护甲乙双方在合同履行中的利益甲放出租该店铺予以经营商家服务同时也是以提供提供优惠政策费用获取乙方房租经证明自房屋交其乙放以后此店铺的所有权利已归以乙方自行支配自主经营受益的风险承担甲乙双方需严格遵守合同内一切条款不接受任何借口及虚假信息违约责任与金钱及补偿无法承担此违约及相关责任的必须退回此合同产生的权益所有属于本产权及财产承租权必须共同遵守约定避免违反及责任做到守法诚信遵守责任与义务的责任行为请甲乙双方共同遵守合同上所提到的所有条款并互相监督甲乙双方共同确认遵守以上条款后签字盖章按手印公平公正履行合同并接受此合同的约束效力双方确认签字盖章按手印生效履行此合同一式两份甲乙双方各执一份作为承租期间的重要依据文件以次约束双方在经营期间履行的责任义务共同完成承租期的经营与合作附甲乙双方身份证复印件证明本人身份以次证明双方在公平公正的前提下完成以上合同要求的内容并以个人诚信及法律承担个人相应