2024年办公房屋租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年办公房屋租赁合同范例

____正式合同文本改写____

____第一条____：收费地点位于甲方财务部。

____第四条甲方的责任____

1.甲方负责维护工作用房的正常使用状态，包括但不限于必要的维修工作（若因乙方使用不当导致的维修需求，其费用由乙方承担），以确保工作用房的安全使用。

2.甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称“Tel”），Tel的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

3.在本协议期满且乙方完成退房手续、交齐所有应付费用并按时迁出后，甲方将按本协议规定退还乙方保证金（不计利息）。

4.在本协议有效期内，甲方对乙方收取的租金、保证金及综合服务费标准保持不变。

5.甲方对因乙方自行装修拆改工作用房或因不可抗力导致的工作用房毁损及乙方财产、人身安全等损失不承担责任。

____第五条乙方的责任____

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。乙方应在协议生效后五天内向甲方支付履约保证金____元（小写：____元）；同时支付电话及通话保证金____元（小写：_____）（国际长途：____元/部；国内长途：____元/部；市内：_____/部）。若乙方中途退房，保证金归甲方所有。

2.乙方应按时支付租金、综合服务费、水电费、电话费等费用，逾期未交者须按日缴纳滞纳金，滞纳金标准为应交费用总金额的30%。

3.乙方使用的工作用房仅限于开办独立核算的企业，禁止转让、转租或擅自改变使用用途。

4.乙方如需对工作用房进行装修，必须按照相关规定执行，并向甲方综合管理部提交《申请表》等手续，经甲方批准后方可施工。否则，乙方需自行拆除恢复原状，并承担全部费用。协议终止后，墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产归甲方所有，乙方不得擅自拆除。因乙方装修拆改、使用不当、人为损坏或下水道堵塞造成的损失，均由乙方赔偿。

5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他人使用。否则，甲方有权收回电话机并按电信局相关规定进行处罚。电话损坏的维修和赔偿责任由乙方承担。

6.乙方在使用期内必须遵守国家法律法规，依法经营，注意防火安全、计划生育、治安管理。若违反相关规定，乙方应承担全部经济法律责任。

7.若乙方拖欠甲方租金、综合服务费达1个月，视为乙方自行终止协议。乙方应在接到甲方通知后三天内自行迁出并补交欠款。逾期未迁出的，自协议终止日起按日租金、综合服务费的两倍计收逾期金。

8.乙方如需续签新协议，应在本协议终止前一个月到甲方办理续签手续，逾期不办理视为不续签。乙方无意续签的，应在协议终止前一个月内办理退房手续，并在协议终止后5天内迁出。逾期未迁出的，保证金归甲方所有，并按日租金额和综合服务费的两倍计收违约金。

9.乙方在退房前需到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，经甲方验收合格后方可搬出。否则甲方有权拒绝放行。

10.乙方进驻甲方工作用房的手续程序按相关规定办理，并如实填写《进驻企业人员登记表》，向甲方提交相关资料。

____第六条至第十一条____：（内容保持原样，不做改写）

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

签订地点：_____签订地点：_____

2024年办公房屋租赁合同范例（二）

甲方：_____

乙方：_____

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1.地址：____市____路____号_____房。

2.用途：_____.

3.使用面积（按建筑面积计，下同）____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间；房内设备有：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机_____台，（号码：_____），洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管_____支，插座____个。

第二条租用期限

乙方租用期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_____（小写：____元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电