地下室专属转让合同：2024全条款版下载.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地下室专属转让合同：2024全条款版

本合同目录一览

1.转让条款

1.1转让范围

1.1.1地下室专属权

1.1.2使用权

1.1.3其他相关权益

1.2转让条件

1.3转让价格及支付方式

1.4转让时间

2.双方义务

2.1转让方义务

2.1.1提供地下室专属权证明

2.1.2保证地下室专属权无瑕疵

2.1.3协助办理相关转让手续

2.2受让方义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2遵守地下室使用规定

2.2.3维护地下室设施

3.保密条款

3.1双方对地下室专属权及相关信息保密

3.2泄露保密信息的责任

4.争议解决

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁机构仲裁

4.3向人民法院提起诉讼

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

7.不可抗力

7.1不可抗力的认定

7.2不可抗力导致的后果

8.合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2国际法律冲突解决

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他条款

11.1地下室使用规定

11.2设施维护责任

11.3保险责任

12.附件

12.1地下室专属权证明

12.2转让价格支付凭证

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1转让方签字

13.2受让方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条转让条款

1.1转让范围

1.1.1地下室专属权

转让方将地下室专属权完整无缺地转让给受让方，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和处分的权利。

1.1.2使用权

转让方同意受让方享有地下室的使用权，包括但不限于居住、储藏、办公等用途。

1.1.3其他相关权益

转让方同意将地下室相关的其他权益一同转让给受让方，包括但不限于地下室配套设施的使用权、维修权等。

1.2转让条件

转让方保证地下室专属权无瑕疵，未设有任何抵押、债务等权利负担。受让方同意接受转让方提供的地下室专属权证明，并按照约定支付转让价格。

1.3转让价格及支付方式

1.3.1受让方自合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；

1.3.2受让方自合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%；

1.3.3受让方自合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%。

1.4转让时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，转让时间自合同生效之日起计算。

第二条双方义务

2.1转让方义务

2.1.1提供地下室专属权证明

转让方应在合同签订之日起【】日内，向受让方提供地下室专属权证明，包括地下室所有权证书、土地使用权证书等相关文件。

2.1.2保证地下室专属权无瑕疵

转让方保证地下室专属权无瑕疵，未设有任何抵押、债务等权利负担。如因转让方的原因导致地下室专属权存在瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。

2.1.3协助办理相关转让手续

转让方应协助受让方办理与地下室专属权转让相关的登记、备案等手续，并承担由此产生的费用。

2.2受让方义务

2.2.1支付转让价格

受让方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付转让价格。

2.2.2遵守地下室使用规定

受让方应遵守地下室的使用规定，合理使用地下室，并承担因使用不当造成的损失和责任。

2.2.3维护地下室设施

受让方应负责维护地下室的设施，确保设施的正常运行和安全性。如有设施损坏或故障，受让方应及时进行修复或更换，并承担相关费用。

第三条保密条款

3.1双方对地下室专属权及相关信息保密

双方同意对地下室专属权及相关信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

3.2泄露保密信息的责任

如一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第四条争议解决

4.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

4.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁机构进行仲裁。

4.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。