退租房协议范本.docx

退租房协议范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，现因乙方原因需提前解除租赁合同，为明确双方权益，经友好协商，达成以下退租房协议：

一、协议背景

甲乙双方于____年____月____日签订了关于______房屋的租赁合同，租赁期限为____年。现因乙方个人原因需提前解除租赁合同，甲方同意乙方退租，为明确双方权益，特签订本协议。

二、退租时间

乙方应于本协议签订之日起____日内将房屋腾空并移交给甲方，逾期未移交，甲方有权自行处理房屋内物品。

三、租金结算

1.乙方已支付租金的，按照实际居住时间结算，多余部分由甲方退还乙方。

2.乙方未支付租金或欠缴水电费、物业管理费等费用的，应当在移交房屋时一并结算支付。

3.乙方应承担的违约金、赔偿金等应当在移交房屋时一并支付。

四、房屋及设施检查

在移交房屋时，甲乙双方应当共同对房屋及其设施进行检查，确保房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应当按照损坏情况予以赔偿。

五、禁止物品及留置物

乙方不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。退租时，乙方应当将房屋内个人物品带走，如乙方有留置物品，甲方有权处置。

六、双方权利义务的终止

本协议生效后，甲乙双方关于房屋租赁的权利义务即告终止。甲乙双方不得再向对方主张与租赁房屋有关的任何权利或利益。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定时间移交房屋的，应按照原租金标准的____%支付违约金。

2.乙方在房屋内存放危险物品或者损坏房屋设施的，应当承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方因履行本协议发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式及法律适用

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项：_____________________________。（根据实际情况填写）

十、附则