商铺租赁权转让协议3篇.docx

商铺租赁权转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将其对该商铺的租赁权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。

2.转让内容包括但不限于商铺的承租权、使用权、管理权等与该商铺租赁相关的一切权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、甲方声明及保证

1.甲方拥有该商铺的合法租赁权，且有权利转让该租赁权。

2.甲方在租赁期间未拖欠租金、水电费等其他费用。

3.甲方在租赁期间未对商铺进行结构性改造或损坏。

五、乙方声明及保证

1.乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.乙方保证按照原租赁合同继续履行，并按时支付租金及其他费用。

3.乙方不得擅自改变商铺用途，如需装修等，需事先征得甲方同意。

六、交接事项

1.甲方应在乙方支付转让款项后______日内办理相关交接手续，包括但不限于商铺钥匙、相关设施设备等。

2.交接完成后，双方应签署交接确认书。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方在交接过程中隐瞒重要事实或未能按时履行交接义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方在受让后违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

联系方式：____________________邮箱：____________________电话：____________________地址：____________________邮编：____________________紧急联系人及联系方式：____________________住址：____________________电话：____________________传真号码：____________________等通讯工具名称及联系方式。无论因何种原因需联络双方时应能通过上述联系方式取得联系畅通有效进行联络。（本条款详细填写对双方具有保障作用）以免发生纠纷时陷入被动局面而造成不必要的损失。）此条内容同样具有法律效力应作为签订重点确保联系方式的有效性避免出现双方情况后联系方式存在问题双方处于被动的境地耽误彼此的时间和导致维权中的难度升级不能回避风险因素带来风险几率的增加。）此条款非常重要不可忽视其重要性。）双方应认真填写此条款内容确保双方权益不受侵害。）此条款是双方自愿约定的条款内容具有法律效力同样要作为合同的构成要件中不可忽视的重要环节共同维护好甲乙双方的合法权益免受不必要的损失而延误履行本协议的时限。)务必请认真审慎填列！绝对重要！直接影响本协议的签订成功意义在实质把握而不因误解了相关内容给自己造成法律风险在内容上更不能造成因为必要的提醒而对违约责任相对扩大一旦误解造成了实际的法律诉讼由于细节的疏漏就相当被动需要在甲乙双方特别注意相关问题按流程依法维护协议中各细节相关问题体现了重要的作用亦勿疏漏而应认真分析不出现问题合同条款能精确规范运作细致依法正确应用法律依据甲乙双方在制订和签定协议的各环节为尊重并体现了事实的法理要素防止了许多实体风险因素采取相关法律策略理性权衡风险和难度逐步科学确