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写字楼单元租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的写字楼单元（以下简称“租赁单元”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意出租位于____________________的写字楼单元，详细物业描述详见附件。乙方已经对该物业状况进行了充分的了解和实地察看，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按照甲方或物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

2.如因乙方原因导致的违约或违规行为所产生的罚款或违约金，由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元的租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

六、租赁物业的交还

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将物业恢复原状并清理垃圾，按期交还甲方。如乙方需要装修、改建等改变物业原状的，应事先征得甲方同意。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物业。

3.甲方应保证出租的物业权属清楚，无纠纷。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业管理服务。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

4.乙方应对其使用物业过程中产生的安全问题进行妥善管理。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让物业，如违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同经双方协商一致，可以解除。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

十一、争议解决

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于_____（地址）的写字楼单元，现同意将该单元出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的写字楼单元（以下简称“租赁单元”）出租给乙方。租赁单元的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，若双方均同意续租，可在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应当在租赁期开始之前支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、租赁单元用途及承诺

1.乙方承诺将租赁单元用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规以及物业管理规定，维护租赁单元的公共利益。

3.乙方对租赁单元进行装修或改变结构时，应事先征得甲方同意。

五、物业交付及返还

1.租赁期届