土地租赁开发合同模板（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁开发合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.土地租赁开发合同模板（2024年版）概述

1.1合同主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2土地租赁基本信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.开发项目要求

2.1开发项目内容

2.2开发项目标准

2.3开发项目进度安排

3.合同的履行与保证

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3合同履行过程中的变更

3.4合同履行过程中的争议解决

4.合同的终止与解除

4.1合同终止条件

4.2合同解除条件

4.3合同终止或解除后的处理事项

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.合同的附件

8.1土地使用权证

8.2租赁土地现状图片

8.3开发项目设计方案

9.其他约定

9.1税费承担

9.2保险责任

9.3环境保护

9.4合同的保密条款

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

11.2法律法规的冲突解决

12.争议的法院管辖

12.1管辖法院

12.2诉讼语言及货币

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条土地租赁基本信息

2.1土地位置

土地位于（具体地址），东至（方向）、南至（方向）、西至（方向）、北至（方向）。

2.2土地面积

土地面积为（平方米），以土地使用权证载明的面积为准。

2.3土地用途

土地用途为（具体用途），包括但不限于（具体用途列表）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为（年月日）。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为（年月日）。

3.3租赁期限

租赁期限为（年），自租赁开始日期起算。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为（大写：人民币元整），每年支付一次。

4.2租金支付周期

租金支付周期为（年），每（年）支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应按照甲方指定的银行账户，以转账方式支付租金。

第五条开发项目要求

5.1开发项目内容

乙方应在租赁土地上进行（具体开发项目名称），并按照约定完成开发项目的建设。

5.2开发项目标准

乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行开发项目的建设，确保项目质量。

5.3开发项目进度安排

乙方应按照甲方要求，提交开发项目的进度计划，并按照计划完成项目建设。

第六条合同的履行与保证

6.1甲方保证

甲方保证土地使用权合法有效，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

6.2乙方保证

乙方保证按照本合同约定进行土地租赁、开发和使用，并遵守我国法律法规。

6.3合同履行过程中的变更

如因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.4合同履行过程中的争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的终止与解除

8.1合同终止条件

（1）租赁期限届满，乙方按照约定完成土地使用权归还；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同；

（4）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，乙方未按照约定完成土地使用权归还；

（2）一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；

（3）因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行。

8.3合同终止或解除后的处理事项

合同终止或解除后，乙方应按照约定将土地使用权归还甲方，并支付因提前终止或解除合同而产生的违约金或其他费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定进行土地租赁、开发和使用，甲方应承担违