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租铺合同最新整理版2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.乙方在租赁期内产生的水电费、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内未能按时支付租金或其他费用超过约定时间达三十日，甲方有权解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的设施完好无损。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

八、其他事项

本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方签字盖章：日期：年月日双方联系方式：甲方法定代表人电话：传真号码：电子邮箱地址：乙方法定代表人电话：传真号码：电子邮箱地址：附件：身份证复印件甲乙双方身份证复印件粘贴处甲乙双方身份证复印件粘贴处关于租铺合同的补充说明为确保双方权益的合法性和公平性以下是对租铺合同的补充说明条款：一、装修与改建1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和改造但须事先向甲方提交装修方案并经甲方同意后方可进行装修方案应符合国家相关法规和标准否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；装修费用由乙方承担租赁期满后装修部分归甲方所有不可拆除损坏的部分除外如因乙方原因导致提前解除租赁合同则乙方需将商铺恢复原状并承担相关费用；若因甲方原因导致合同解除则甲方应对乙方的装修费用进行合理补偿；装修期间不计入租赁期限；未经甲方同意擅自改动商铺结构功能的需承担违约责任并赔偿损失。二、转租限制乙方在租赁期内不得擅自转租第三方如需转租必须事先获得甲方的书面同意并承担由此产生的相关费用和责任转租期间本合同继续有效原承租方需继续履行原合同约定的义务和责任但可自行承担转租的收益和风险同时应当监督次承租人的经营活动并避免次承租人对商铺及相关设施设备的损坏承租期届满或合同提前终止次承租人的权益自行负责并无权向甲方主张任何权利三、保险条款双方应根据当地相关法规规定对商铺投保相应的保险包括但不限于财产保险火灾保险以及其他可能存在的风险保险费用由乙方承担保险受益人为甲方若因乙方原因导致保险事故应由乙方承担相应责任和损失四、突发事件处理条款在遇到突发事件包括但不限于自然灾害政府行为等导致无法继续履行合同的情况下双方应友好协商解决合同变更或解除事宜任何一方不得以此为由向对方主张违约责任如因突发事件造成损失则按照国家法律法规处理；同时双方应积极采取措施尽量减少损失确保人身财产安全五、保密条款双方应对在本合同签订履行过程中获知的对方商业秘密予以保密不得泄露给任何