商铺租赁续约协议样本（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁续约协议样本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁续约协议

1.1续约双方的名称和地址

1.2续约商铺的地址和面积

1.3续约期限

1.4续约商铺的使用范围

2.租金和付款方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金调整机制

3.合同的履行和违约责任

3.1租赁双方的义务和责任

3.2违约行为的处理方式

3.3合同解除的条件和后果

4.保险和维修

4.1租赁双方应购买的保险种类

4.2租赁双方对商铺的维修责任

4.3租赁双方对商铺设施的维护责任

5.合同变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3合同解除后的责任和权益处理

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他条款

7.1租赁双方的信息保密

7.2租赁双方的权益保护

7.3合同的生效时间和效力

8.附件

8.1商铺租赁合同原文

8.2商铺平面图

8.3其他相关文件和资料

第一部分：合同如下：

1.租赁续约协议

1.1续约双方的名称和地址

甲方：（名称）

地址：

乙方：（名称）

地址：

1.2续约商铺的地址和面积

商铺地址：

商铺面积：平方米

1.3续约期限

本次续约期限为：年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.4续约商铺的使用范围

乙方按照甲方的要求，将商铺用于（具体经营范围），不得擅自改变商铺用途。

2.租金和付款方式

2.1租金标准

商铺租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金。

2.3租金支付日期

乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制按照双方在原租赁合同中的约定执行。

3.合同的履行和违约责任

3.1租赁双方的义务和责任

（1）甲方应保证商铺的安全、合法使用，确保商铺符合相关法律法规的要求。

（2）乙方应按约定用途使用商铺，合理使用商铺设施，并按照约定支付租金。

3.2违约行为的处理方式

（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期支付金额的____%收取滞纳金。

3.3合同解除的条件和后果

（1）在合同期限内，如乙方未支付租金达到____个月，甲方有权解除本合同。

（2）合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

4.保险和维修

4.1租赁双方应购买的保险种类

乙方应购买火险、盗窃险等相关保险，并将甲方列为共同受益人。

4.2租赁双方对商铺的维修责任

（1）在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或其他非自然因素导致的商铺设施损坏，由乙方负责维修。

4.3租赁双方对商铺设施的维护责任

乙方应负责商铺内部设施的日常维护和保养。

5.合同变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

（2）合同变更后的协议应经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除的条件和程序

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

（2）合同解除后的协议应经双方签字盖章后生效。

5.3合同解除后的责任和权益处理

（1）合同解除后，乙方应支付合同解除所产生的相关费用。

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除合同解除所产生的相关费用）。

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他条款

7.1租赁双方的信息保密

双方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2租赁双方的权益保护

双方应遵守国家相关法律法规，保护对方合法权益。

7.3合同的生效时间和效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

附件：

8.1商铺租赁合同原文

8.2商铺平面图

8.3其他相关文件和资料

8.商铺的交付和验收

8.1商铺交付时间

甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

8.2商铺交付条件

（1）商铺结构安全，不存在重大安全隐患。

（2）商铺内部设施完好，包括但不限于照明、通风、给排水等。

（3）商铺已按照约定进行