商铺租赁延续合同：2024年标准格式.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁延续合同：2024年标准格式

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限延长条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租金调整机制

3.1租金调整时间

3.2租金调整幅度

3.3租金调整依据

4.租赁用途及禁止行为

4.1租赁用途限制

4.2禁止行为规定

4.3违反禁止行为的处理方式

5.维修与维护责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担方式

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租、分租的租金分配

8.合同终止与解除

8.1合同终止情形

8.2解除合同的提前通知期限

8.3合同终止后的处理事项

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的生效条件

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺现状照片

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始与结束日期

1.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期限延长条件

1.3.1在租赁期满前_______个月内，承租人如需延长租赁期限，应向出租人提出书面申请。

1.3.2出租人应在收到延长租赁申请后的_______个工作日内给予答复。

1.3.3租赁期限延长后的租金及租金调整方式，按照本合同约定的租金调整机制执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每_______支付一次，承租人应在每期租金支付日前_______个工作日将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付账户信息

2.3.1出租人指定的租金收款账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.租金调整机制

3.1租金调整时间

3.1.1租金每_______年调整一次。

3.2租金调整幅度

3.2.1租金调整幅度为上一次租金的_______%。

3.3租金调整依据

3.3.1租金调整依据为上一次租金调整时的市场行情及物价指数。

4.租赁用途及禁止行为

4.1租赁用途限制

4.1.1承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2禁止行为规定

4.2.1承租人不得在商铺内进行违法活动、危险活动或者可能导致商铺价值降低的活动。

4.3违反禁止行为的处理方式

4.3.1承租人违反本合同第四条第二项规定的，出租人有权要求承租人立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。

5.维修与维护责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设