商铺租赁备忘录模板 2024 年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

商铺租赁备忘录模板2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租与转让

8.1承租方转租条件

8.2承租方转让条件

8.3转租或转让手续

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同专用章

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：有限公司

1.2.2法定代表人：X

第二条租赁商铺

2.1商铺位置

商铺位于商业广场层号店铺，商铺的具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，商铺的实际面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3商铺现状

商铺现状为空置状态，且具备消防、安全、卫生等法律法规规定的经营条件。

2.4商铺用途

承租方租赁商铺用途为____，承租方应确保其经营活动符合商铺所在地的商业环境和法律法规要求。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.3租赁期限总计

租赁期限为五年，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），租金每半年支付一次。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每半年一次，承租方应在每半年初的五个工作日内支付当期的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

银行：银行

第五条押金

5.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）的押金。

5.2押金退还条件

合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，并无损坏或需赔偿的部分，甲方应在核实后五个工作日内退还承租方押金。

5.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租方，退还的押金将支付至承租方提供的银行账户。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责商铺建筑结构、设施设备的维修及保养，保证商铺的安全及正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修及保养，并确保其经营活动不影响商铺的安全及正常使用。

6.3维修费用承担方式

（1）因出租方原因导致的维修或保养费用，由出租方承担。

（2）因承租方原因导致的维修或保养费用，由承租方承担。

（3）因不可抗力导致的维修或保养费用，按照双方协商确定的方式承担。

第八条保险

7.1保险购买责任

承租方应于租赁开始日期前购买商业综合险，保险金额不得低于租赁物价值的120%，保险受益人为出租方。

7.2保险理赔流程

保险事故发生时，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿