铺面租赁合同范本下载最新.docx

铺面租赁合同范本下载最新

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁铺面事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本铺面租赁合同。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有合法使用权的铺面出租给乙方使用。铺面地址：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

四、铺面使用

4.1乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

4.2乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

八、其他约定

8.1甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________