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标准版房屋委托出租合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号(营业执照号):_____________________________
联系方式:____________________________
乙方(承租方):__________
身份证号(营业执照号):_____________________________
联系方式:____________________________
鉴于甲方对以下房屋(以下简称“租赁房屋”)拥有所有权,现甲方委托乙方进行出租管理,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于____________________________,建筑面积__________平方米。
2.租赁房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金计算方式为:每月租金人民币____元整(¥____),每年租金总计人民币____元整(¥____)。
2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在本合同签订后____日内支付,之后每次租金应在周期前____日支付。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方应提供合法的租金收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整(¥____)。
2.租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应全额退还押金;如乙方有违约情况,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将房屋用于非法用途,不得存储危险物品。
4.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气等费用。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议,并有权出租。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。
4.乙方应遵守本合同的约定,按时支付租金和押金。
5.双方均应对房屋的保密信息予以保密。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或押金的,应按逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或外观的,应承担修复费用或赔偿责任。
3.乙方违反本合同约定使用房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致无法实现合同目的;
(3)乙方违反本合同约定,甲方依据合同约定解除合同。
2.合同解除或终止后,乙方应将房屋交还甲方,并结清所有费用。
九、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,同意将其房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址____________________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等类型。建筑面积为____________平方米。结构类型为_____________。房屋配套设施详列。装修状况如何(已装/未装),对装修是否有具体要求。具体由双方确认交接单。装修要求为甲方对房屋内部装修提供足够保障和维护。如乙方需要进行额外装修
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