2024年二手房屋买卖合同精编版（二篇）.docx

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2024年二手房屋买卖合同精编版

____一、送达方式____

1.各方应通过__(书信、传真、电报、当面送交等)方式进行信息传达。若前述方式均无法成功送达，则可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：______________________________。

3.一方若需变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式正式通知对方；否则，由此产生的相关责任将由未通知方承担。

____第十六条合同变更____

本合同在履行期间，若遇特殊情况需进行变更，提出变更的一方应及时以书面形式通知对方，并在获得对方书面同意后，于书面通知发出____天内签订书面变更协议。该协议将成为本合同不可分割的组成部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权擅自变更本合同，否则，由此造成的经济损失将由责任方承担。

____第十七条合同转让____

除本合同另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的双方任何权利和义务，均不得在未经对方书面同意的情况下转让给第三方。任何未经对方书面明确同意的转让均属无效。

____第十八条争议处理____

1.本合同适用并受中华人民共和国法律管辖及解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，应由双方当事人协商解决，或由相关部门进行调解；协商或调解不成的，可选择以下第_____种方式解决：

-(1)提交_____仲裁委员会进行仲裁；

-(2)依法向人民法院提起诉讼。

____第十九条不可抗力____

1.若因不可抗力事件导致本合同任何一方无法履行其在本合同下的全部或部分义务，则该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.受不可抗力事件影响的一方应在最短时间内以书面形式通知对方，并在该不可抗力事件发生后____日内向对方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或需要延期履行的书面资料。受不可抗力事件影响的一方有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.在不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商确定本合同的执行方式。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。若不可抗力及其影响无法终止或消除，导致合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力的一方无需为此承担责任。若当事人迟延履行后发生不可抗力，则不能免除其责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制、无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、罢工、政府行为或法律规定等）。

____第二十条合同解释____

对于本合同中未尽事宜或条款内容不明确的部分，合同双方当事人应根据本合同的原则、合同目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解进行合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

____第二十一条补充与附件____

对于本合同中未涉及的事宜，应依照相关法律法规执行；法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

____第二十二条合同效力____

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起正式生效。

2.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，每份均具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年二手房屋买卖合同精编版（二）

____出让手续及缴纳土地使用权出让金____

____第四条____甲、乙双方经协商一