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成本控制分析与房屋建筑施工管理探索
1成本控制分析与房屋建筑施工管理探索摘要:
随着建筑行业的快速发展,房屋建筑工程建设规模越来越大,功能也越来越齐全,进而工程成本控制与施工管理内容越来越重视。
针对房屋建筑施工项目来说,施工现场就是一切生产经营的主阵地,工程建设的成本也基本是在此产生,从某种程度上而言,施工管理也就是施工现场管理。
因此,在建设房屋建筑工程的时候,一定要加强成本控制与施工管理工作的落实,促进房屋建筑工程的可持续发展。
关键词:
成本控制;房屋建筑工程;施工管理中图分类号:
TU71文献标识码:
A随着社会经济的快速发展,城市建设规模的逐渐加大,建筑行业的发展规模也在随之扩大。
但是,随着建筑市场竞争的日益激烈,建筑企业要想占据一席之地,取得一定的经济效益,就一定要重视工程成本控制与施工管理工作的开展,这样才可以保证建筑企业的经济效益达到预期目标,同2时,充分发挥房屋建筑的相关功能。
一、工程项目成本控制项目成本控制指的就是在形成项目成本的过程中,对生产经营中消耗的人力、财力、物力等进行指导、调节、监督与限制,并且对出现的一些偏差与纠纷进行及时的处理,将各项生产费用支出归入到计划成本当中,确保达成预期的成本控制目标。
在房屋建筑工程建设过程中,开展项目成本控制工作的目的就是降低项目成本,提高工程建设的经济效益。
在房屋建筑工程施工管理中,成本控制是一项非常核心的内容,是提高建筑企业利润、增加建筑企业资金积累的重要途径。
一是,对于项目经理来说,一定要将工程成本控制和项目经理利益挂钩,进而充分激发项目经理工作的责任心与积极性,在保证工程施工质量的同时,一定要加强工程成本的控制,并且加强项目内部管理人员工作的协调,促进相关工作3的全面落实,实现成本控制的预期目标。
二是,对于施工人员来说,一定要加强对施工进度的控制,严格按照施工图纸与设计规范标准进行施工,严格控制施工质量,尽可能减少因为质量问题而出现经济损失与返工的情况,并且严格控制工程施工过程中施工材料费用、人工费用、其他费用等,加强对更改项目与增减项目进行现场签证,在保证施工顺利进行的同时,严格控制施工成本。
三是,对于材料管理人员来说,一定要加强对施工材料的验收、保管、回收、使用,同时加强和施工人员与预算人员之间的联系,对材料采购计划进行及时的调整,避免出现计划不妥而引起不必要的损失。
除此之外,一定要加强对材料质量、数量的验收,防止一些不合格材料进入施工现场,影响施工质量,并且加强限额领料,避免出现施工材料使用浪费的情况。
四是,对于预算人员来说,一定要深入施工现场,及时了解施工现场的具体情况,如施工材料购置、施工进度、工程造价等方面。
4同时,还要和项目经理进行配合,完成现场签证工作,并且结合施工进度与相关定额对下一阶段的人员数量、材料数量、设备使用数量等进行一定的计算,之后进行合理的安排与调配。
除此之外,作为预算人员,一定要加强对施工合同的分析与研究,了解有关定额,按照合同的内容进行相关的计算,为工程竣工奠定坚实的基础。
二、工程施工现场管理内容(一)思想认识管理强化施工现场管理,一定要从提高思想着手,建立相应的运行体制,健全相应的规章制度,严格落实相关的施工任务。
在实际工作中,一定要加强对相关工作经验的总结,根据企业实际情况,利用分析对比、调查等形式,向企业员工宣传施工管理的重要性,提高开展施工现场管理工作的自觉性。
(二)措施落实管理现阶段,强化施工现场管理的时候,一定要加强对工程质量管理、材料消耗5管理、设备管理、经济核算管理、安全施工管理等方面措施的重视。
从工程质量管理方面而言,一定要提高工作人员的质量意识与操作水平,一定要保证一次成活,避免出现反复施工的情况;从材料消耗管理方面而言,一定要重视材料的验收,并且实施限额领料,关注材料采购、验收、保管、使用等工作全面落实,避免施工材料的浪费与损失;从设备管理方面而言,一定
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