城市综合体工程承包合同（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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城市综合体工程承包合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4城市综合体

第二条合同范围及内容

2.1工程承包范围

2.2工程承包内容

2.3工程量及工程款

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程变更

4.4工程延期

第五条安全生产与环保

5.1安全生产责任

5.2安全生产措施

5.3环保要求

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

6.3合同的维护

第七条违约责任

7.1承包方的违约责任

7.2发包方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的终止与失效

10.1合同终止

10.2合同失效

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力通知

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同规定，承担合同义务，负责工程的实施和管理的甲方。

1.2承包方

承包方是指按照本合同规定，承担合同义务，负责工程的施工和交付的乙方。

1.3工程

工程是指按照本合同规定，承包方应完成的建筑安装工程及相应的辅助工程。

1.4城市综合体

城市综合体是指按照本合同规定，由发包方投资建设的集商业、办公、居住、文化、娱乐等多功能于一体的综合性建筑群。

第二条合同范围及内容

2.1工程承包范围

工程承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程、排水工程、供电工程等。

2.2工程承包内容

工程承包内容包括但不限于：施工图设计、施工组织、材料供应、设备安装、质量控制、安全防护、环保措施、工程验收等。

2.3工程量及工程款

工程量及工程款按照双方确认的工程量清单和合同价格计算。

第三条合同价格

3.1合同总价

合同总价是指承包方按照本合同规定完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

3.2价格调整

价格调整按照合同约定的调价公式和调价条件进行。

3.3预付款

预付款根据合同总价的一定比例，在合同签订后一定时间内支付给承包方。

3.4进度付款

进度付款根据工程实际进度和完成的工程量，按照合同约定的付款比例和时间进行。

3.5竣工结算

竣工结算是指工程完成后，双方根据实际完成的工程量和合同约定的价格进行最终结算。

第四条工程进度与质量

4.1工程进度计划

承包方应按照发包方要求，制定工程进度计划，并报发包方审批。

4.2工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。

4.3工程变更

工程变更应由发包方提出，双方协商确定变更内容、工程量和费用。

4.4工程延期

工程延期应由承包方提出，并报发包方审批。延期原因包括但不限于：不可抗力、设计变更、材料供应等原因。

第五条安全生产与环保

5.1安全生产责任

承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，承担工程安全生产责任。

5.2安全生产措施

承包方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。

5.3环保要求

承包方应严格按照国家环保法律法规和合同约定，承担工程环保责任。

第六条合同的履行与维护

6.1承包方的义务

承包方应按照本合同约定，完成工程并提供相应的服务。

6.2发包方的义务

发包方应按照本合同约定，支付工程款项并提供必要的施工条件。

6.3合同的维护

双方应共同努力，保证合同的顺利履行，维护合同双方的合法权益。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点

如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

8.3仲裁费用

仲裁费用按照双方约定的比例承担，败诉方承担剩余费用。

第九条