城市改造项目：2024安置房销售三方协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市改造项目：2024安置房销售三方协议

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方：指城市改造项目的开发运营商

1.2乙方：指购买安置房的购房者

1.3丙方：指负责安置房销售的相关政府部门

第二条协议目的和原则

2.1甲乙丙三方签订本协议，旨在规范甲乙双方之间的安置房购买行为，保障各方合法权益

2.2三方应遵循公平、公正、公开的原则，共同推进城市改造项目的顺利进行

第三条安置房销售

3.1甲方应按照城市改造项目的规划，提供符合相关法律法规和质量标准的安置房

3.2乙方有权根据甲方提供的房源信息，选择合适的安置房进行购买

3.3丙方负责对安置房销售过程进行监督和管理，确保销售行为的合法合规

第四条购买安置房的条件

4.1乙方必须是城市改造项目所涉及的被征收人

4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关身份证明和被征收证明等材料

4.3乙方应按照丙方的规定，参加安置房选购抽签等程序

第五条安置房价格及支付方式

5.1甲方应根据城市改造项目的相关规定，合理确定安置房的价格

5.2乙方应按照甲方提供的付款方式，按时足额支付安置房款项

5.3甲方应在收到乙方款项后，按照约定时间向乙方交付安置房

第六条安置房交付及验收

6.1甲方应按照合同约定时间，将安置房交付给乙方

6.2乙方应按照相关法律法规和质量标准，对安置房进行验收

6.3乙方应在验收合格后，向甲方办理入住手续

第七条产权办理

7.1甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续

7.2乙方应按照丙方的要求，提供相关证明材料，配合产权登记工作

7.3丙方应依法及时办理安置房产权登记，保障乙方的产权权益

第八条合同的变更和解除

8.1除非法律规定或甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议

8.2协议变更或解除的条件和程序，按照相关法律法规和丙方的规定执行

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任

9.2违约责任的认定和赔偿金额，按照相关法律法规和丙方的规定执行

第十条争议解决

10.1因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效

11.2在甲方按照约定完成安置房交付后，本协议自行终止

11.3本协议的解除条件和方法，按照第八条的规定执行

第十二条保密条款

12.1甲乙丙三方应对本协议的内容和签订过程予以保密

12.2未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容

第十三条通知和送达

13.1甲乙丙三方应相互提供有效的联系方式，以便及时通知和送达

13.2任何一方的通知和送达，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式进行

第十四条附件

14.1本协议附件为甲乙丙三方签订的《城市改造项目安置房购买确认书》等文件，与本协议具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方：指城市改造项目的开发运营商，具有合法经营资质和实力的企业法人。

1.2乙方：指购买安置房的购房者，具备完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业法人。

1.3丙方：指负责安置房销售的相关政府部门，具有安置房销售管理职责的法定机构。

第二条协议目的和原则

2.1甲乙丙三方签订本协议，旨在规范甲乙双方之间的安置房购买行为，保障各方合法权益。

2.2三方应遵循公平、公正、公开的原则，共同推进城市改造项目的顺利进行。

2.3本协议的签订和履行，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

第三条安置房销售

3.1甲方应按照城市改造项目的规划，提供符合相关法律法规和质量标准的安置房。安置房的具体数量、面积、户型、配套设施等详见附件。

3.2乙方有权根据甲方提供的房源信息，选择合适的安置房进行购买。乙方选择的安置房应在甲方提供的房源范围内。

3.3丙方负责对安置房销售过程进行监督和管理，确保销售行为的合法合规。丙方应协助甲方和乙方办理安置房购买相关手续。

第四条购买安置房的条件

4.1乙方必须是城市改造项目所涉及的被征收人。乙方应提供相关政府部门的征收补偿决定书等证明材料。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关身份证明、户籍证明、被征收证明等材料。

4.3乙方应按照丙方的规定，参加安置房选购抽签等程序。选购抽签的具体时间和地点由丙方确定。

第五条安置房价