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租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_________________________________________。

2.租赁范围：详细范围见附件一《租赁物业平面图及范围》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.租金支付时间：每期租金的支付日期为每______月的第______日。如遇节假日则顺延至下一个工作日。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署《物业交接单》。

2.乙方应在物业交付后______日内完成装修并通知甲方进行验收。装修应符合国家相关法规及本合同约定。验收合格后，双方签署《装修验收合格单》。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应负责租赁期内物业的日常维护、保养及修缮。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如乙方需在墙面上安装物品或刷涂料等装饰处理时，应征得甲方书面同意，并确保不对原墙体造成损害。否则，乙方负责恢复原状。

六、违约责任与保证金

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，逾期违约金按未付款项的百分之______计算。逾期超过______日仍未付款的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签署本合同时向甲方交纳人民币______元作为保证金。保证金不计利息。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿损失。合同期满或提前终止后，如乙方履行了本合同全部义务且无违约情况，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。如乙方有违约情况，甲方有权在扣除相应违约金或赔偿损失后退还剩余保证金。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：_______________________________________。

2.物业类型：______________________（如住宅、商业、办公等）。

3.物业面积：_______平方米。具体面积以双方实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方支付租金的方式为：________（如现金、银行转账等）。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元。

2.租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，押金应全额退还。

五、物业交接

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行交接，并签署物业交接单。

2.交接物业时，物业的现状及附属设施情况应