土地抵押融资协议书2024年版精简版.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地抵押融资协议书2024年版精简版

本合同目录一览

1.土地抵押融资协议书概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3协议目的

2.土地抵押融资额度与用途

2.1融资额度

2.2融资用途

3.土地抵押与评估

3.1抵押土地概况

3.2土地评估

3.3抵押权的设立与效力

4.融资期限与还款方式

4.1融资期限

4.2还款方式

4.3还款期限与利息

5.费用与支出

5.1融资相关费用

5.2抵押土地相关费用

5.3其他费用与支出

6.权利与义务

6.1融资方的权利与义务

6.2抵押土地的权利与义务

6.3贷款方的权利与义务

7.违约责任与解决方式

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的生效、中止与解除

11.3附则

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2土地评估报告

12.3融资申请材料

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1正本数量与保管

14.2副本数量与分发

14.3合同的复印件无效

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押融资协议书概述

1.1定义与解释

甲方：（融资方全称）

地址：_____________________________

代表人：_____________________________

乙方：（贷款方全称）

地址：_____________________________

代表人：_____________________________

1.2协议主体

甲方为拥有土地使用权的一方，乙方为向甲方提供融资的贷款方。

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在土地抵押融资过程中的权利义务，确保双方利益均衡，实现互利共赢。

第二条土地抵押融资额度与用途

2.1融资额度

甲方同意以土地抵押方式向乙方申请融资，融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2融资用途

第三条土地抵押与评估

3.1抵押土地概况

3.2土地评估

甲方应委托具有资质的中介机构对抵押土地进行评估，并提交评估报告给乙方。评估报告应包括土地的位置、面积、用途、评估价值等信息。

3.3抵押权的设立与效力

甲方应在签署本协议后____个工作日内，将抵押土地的相关手续办理完毕，将抵押权设立在土地使用权证上。抵押权的设立费用由甲方承担。

第四条融资期限与还款方式

4.1融资期限

本协议项下的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2还款方式

甲方应按照本协议约定的还款计划，通过____方式（如银行转账、现金等）向乙方还款。

4.3还款期限与利息

甲方应按照约定的还款计划及时还款，未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为日利率的____%。

第五条费用与支出

5.1融资相关费用

甲方应承担融资过程中产生的相关费用，包括但不限于融资手续费、评估费、律师费等。

5.2抵押土地相关费用

甲方应承担抵押土地过程中产生的相关费用，包括但不限于土地评估费、抵押设立费、税费等。

5.3其他费用与支出

双方同意，除本协议约定的费用外，不再产生其他费用与支出。

第六条权利与义务

6.1融资方的权利与义务

甲方有权按约定使用融资款项，并按照约定还款。甲方应确保抵押土地的真实性、有效性和价值，并承担因抵押土地引起的法律责任。

6.2抵押土地的权利与义务

甲方作为抵押土地的所有人，应对抵押土地享有合法的使用、收益和处置权。

6.3贷款方的权利与义务

乙方有权按照本协议约定收取融资款项，并按照约定收回本金和利息。乙方应保证融资款项的安全，不得挪用甲方融资款项。

本部分为合同的简要概述，具体条款内容需根据双方实际情况和法律法规进行详细制定。合同附件、签署日期和地点、正本与副本等条款将在后续补充。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1变更条件

任何一方提出变更本协议的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重