土地承包权租赁合约范例2024年版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地承包权租赁合约范例2024年版

本合同目录一览

1.土地承包权租赁合约概述

1.1合约主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2土地信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付周期

1.4.3支付方式

2.双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

3.合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同终止

3.2.1终止条件

3.2.2终止程序

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约责任承担

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁或诉讼

6.合同的生效、修改与解除

6.1合同生效条件

6.2合同修改程序

6.3合同解除条件

7.其他条款

7.1合约的书面形式

7.2合约的保密条款

7.3合约的继承与转让

7.4合约的适用法律

7.5合约的附件

第一部分：合同如下：

1.土地承包权租赁合约概述

1.1合约主体

甲方是指具备土地承包权，并依法将该土地出租给他人的个人或单位。

乙方是指与甲方签订土地承包权租赁合约，并按合约约定使用土地的个人或单位。

1.2土地信息

1.2.1土地位置

土地位于（具体到县/市、乡/镇、村、组及地籍号），东至（边界描述），南至（边界描述），西至（边界描述），北至（边界描述）。

1.2.2土地面积

土地的总面积为____公顷（或亩），其具体面积以甲方提供的土地权属证书为准。

1.2.3土地用途

土地的用途为（农业、工业、商业、住宅等），乙方须按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限的一天。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

租金为每公顷（或亩）每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2支付周期

乙方应按年度支付租金，每年__月__日前支付当年的租金。

1.4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.1.2出租方的义务

甲方应保证乙方在租赁期内的土地使用权，确保土地的完整性和合法性。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

乙方有权按照合同约定使用土地，并根据土地用途进行建设或经营。

2.2.2承租方的义务

乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；按照约定支付租金；承担土地使用过程中的各项费用；负责土地的维修和保护。

3.合同的变更与终止

3.1合同变更

3.1.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.1.2变更程序

变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章生效。

3.2合同终止

3.2.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__日内仍未支付；

（3）乙方擅自改变土地用途，甲方要求乙方恢复原状，乙方拒不履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

3.2.2终止程序

合同终止前，乙方应将土地恢复至合同约定状态，并支付合同终止后的相关费用。合同终止协议由双方签订，并生效。

4.违约责任

4.1违约行为

违约行为包括：未按约定支付租金、擅自改变土地用途、未履行合同约定的其他义务等。

4.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复土地原状等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

5.争议解决

5.1争议解决方式

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2仲裁或诉讼

双方同意，仲裁或诉讼的地点为合同签订地。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

6.合