土地征收补偿合同规范(2024年版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地征收补偿合同规范(2024年版)

本合同目录一览

第一条土地征收概述

1.1征收土地的用途

1.2征收土地的面积

1.3征收土地的位置

第二条补偿范围和标准

2.1补偿范围

2.2补偿标准

2.3补偿计算方式

第三条补偿支付方式

3.1补偿款的支付方式

3.2补偿款的支付时间

3.3补偿款的支付对象

第四条征收土地的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

第五条土地征收过程中的费用

5.1征收过程中的费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条土地征收的审批程序

6.1审批机关

6.2审批程序

6.3审批时限

第七条合同的履行和监督

7.1合同履行的期限

7.2合同履行的监督机构

7.3合同履行的检查和评估

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的具体规定

9.3违约责任的追究方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

13.3修改和补充的效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地征收概述

1.1征收土地的用途

为实施城市规划、公共利益需要和土地资源合理利用，甲方根据相关法律法规和政策规定，拟对乙方持有的位于____的土地进行征收。

1.2征收土地的面积

征收土地的总面积为____平方米，具体地块的位置和边界详见附件一。

1.3征收土地的位置

征收土地位于____，具体坐标为____（以附件一中的标注为准）。

第二条补偿范围和标准

2.1补偿范围

补偿范围包括土地使用权、地上建筑物、构筑物及其他附着物的征收补偿。

2.2补偿标准

征收土地的补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》和《土地征收补偿条例》的规定执行。具体标准如下：

土地补偿费：每平方米____元；

地上建筑物、构筑物补偿费：每平方米____元；

其他附着物补偿费：按照实际损失给予补偿。

2.3补偿计算方式

征收补偿费用的计算方式为：征收土地面积×土地补偿费+地上建筑物、构筑物及其他附着物补偿费。

第三条补偿支付方式

3.1补偿款的支付方式

补偿款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.2补偿款的支付时间

补偿款分两期支付，自本合同签订之日起____个工作日内支付第一期补偿款，总额的50%；剩余款项在征收土地交付后____个工作日内支付完毕。

3.3补偿款的支付对象

补偿款支付对象为乙方合法登记的法定代表人或者授权代表。

第四条征收土地的交付

4.1交付时间

征收土地的交付时间为本合同签订后____个月内，具体交付日期由甲方确定并通知乙方。

4.2交付条件

征收土地交付时，应确保土地权属清晰、无争议，地上建筑物、构筑物及其他附着物已拆除，达到双方约定的交付条件。

4.3交付方式

征收土地的交付方式为甲方将土地及相关资料交付给乙方，乙方接受并表示确认。

第五条土地征收过程中的费用

5.1征收过程中的费用承担

甲方承担征收过程中的相关费用，包括但不限于征收补偿、拆除费用、土地平整费用等。

5.2费用支付方式

费用支付方式与补偿款支付方式相同，通过银行转账方式支付。

5.3费用支付时间

费用支付时间与补偿款第一期支付时间相同，自本合同签订之日起____个工作日内支付。

第六条土地征收的审批程序

6.1审批机关

土地征收的审批机关为____级人民政府。

6.2审批程序

甲方应按照法律法规和政策规定，提交相关材料，办理土地征收审批手续。

6.3审批时限

土地征收审批的时限为自审批机关受理之日起____个月内完成。

第七条合同的履行和监督

7.1合同履行的期限

本合同的履行期限为自合同签订之日起至征收土地交付完毕之日止。

7.2合同履行的监督机构

合同履行的监督机构为甲方。

7.3合同履行的检查和评估

甲方应定期对合