2024年租房转让协议范文（二篇）.docx

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2024年租房转让协议范文

甲方：_____身份证编号：_____

乙方：_____身份证编号：_____

双方作为具有完全民事行为能力的公民，甲方已通过摇号获得一处房产公司的廉租房。基于公平、公正、自愿的准则，甲方愿意将位于小区的廉租住房，具体为号楼单元楼房室，无保留地转让给乙方。

一、房屋总价严格遵循房产公司的总造价，房屋面积以房产公司的官方核定为准。

二、甲方同意将房屋的所有权及与之相关的所有权益一并转移给乙方。

三、乙方有义务承担全部房款，并直接支付给甲方。甲方有责任将房产公司出具的房款收据转交给乙方。

四、协议签署后，甲方不得再将该房屋转给第三方。若甲方违反此规定，由此对乙方造成的经济损失和后果，甲方应全责承担，并以房屋总价的两倍作为赔偿给乙方。

五、根据房产公司的规定，五年后甲方必须协助乙方完成过户手续。

六、对于本协议未涉及的任何问题，双方应通过友好协商解决。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

联系电话：_____联系电话：_____

居住地址：_____居住地址：_____

公证人：_____

年月日

2024年租房转让协议范文（二）

出租方（甲方）：_____________身份证号：_____________

承租方（乙方）：_____________身份证号：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方将其已承租的位于_____________的房产（建筑面积约为____平方米），其中部分区域出租给乙方作为居住用途，其余厨房、卫生间、客厅作为公用区域。

第二条租赁期限

本合同租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，并于合同期满日收回。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方若有意续租，需提前____日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

双方约定月租金为____元，总计租金为____元（大写：_____________）。租金按____月支付一次，采用先付后用的方式。此外，乙方需支付房屋出租保证金____元。

第四条房屋修缮与装饰

甲方负责定期对出租房屋及其附属设施进行检查与修缮，确保房屋不漏、不淹，并保持户内上水、下水、照明电畅通及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

第五条合同变更

1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效，除非另有约定。

2.甲方如欲出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.乙方如需与第三人互换用房，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理请求。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应承担相应赔偿责任。

2.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付。

3.若乙方擅自将承租房屋转租他人，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方按约定租金的____%支付违约金（按天数计算）。

第七条免责条款

1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方互不承担责任。因此导致合同终止的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

第十条本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）签字：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________

承租方（乙方）签字：_____________身份证号：_____________联系方式：______