商铺预租意向确认：2024年限时合作协议.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺预租意向确认：2024年限时合作协议

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2合作协议的签订日期与有效期

2.商铺预租概述

2.1商铺的定义与范围

2.2预租商铺的数量与位置

2.3预租期限与起始日期

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.商铺使用与经营范围

4.1商铺的使用目的

4.2经营范围的界定

5.维修与维护

5.1商铺的维修责任

5.2维护与保养的责任与义务

6.保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险的受益人与赔偿范围

7.合同的变更与解除

7.1变更的条件与程序

7.2解除的条件与程序

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁地点与适用的法律

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的履行与期限

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的方式与地点

13.其他条款

13.1合同的完整性与不可分割性

13.2合同的修改与补充方式

14.签字盖章

14.1合同双方的签字盖章程序

14.2签字盖章后的合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作协议的定义与范围

1.2合作协议的签订日期与有效期

本合同于2024年签订，自双方签字盖章之日起生效，有效期至预租期满之日止。

第二条商铺预租概述

2.1商铺的定义与范围

本合同所指商铺位于（具体地址），商铺的面积为（具体面积），商铺的现有业态为（具体业态）。

2.2预租商铺的数量与位置

乙方预租甲方商铺的数量为（具体数量），具体位置详见附件一。

2.3预租期限与起始日期

本合同的预租期限为（具体期限），起始日期为2024年（具体日期）。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

商铺的预租租金为人民币（大写金额），即每月每平方米（具体金额）。

3.2租金支付频率

乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为（具体日期）。

3.3租金支付方式

第四条商铺使用与经营范围

4.1商铺的使用目的

乙方同意按照本合同约定的业态使用商铺，并确保所从事的经营活动符合相关法律法规及甲方的要求。

4.2经营范围的界定

乙方在商铺内的经营范围包括但不限于（具体经营范围）。

第五条维修与维护

5.1商铺的维修责任

甲方负责对商铺及公共区域进行必要的维修与维护，确保商铺的安全与正常使用。

5.2维护与保养的责任与义务

乙方应负责对商铺内部进行日常的维护与保养，并确保商铺内部设施的正常运行。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

乙方应购买并维持一份商业综合保险，保险金额不得低于本合同约定的商铺价值。

6.2保险的受益人与赔偿范围

乙方的保险受益人为甲方，保险赔偿范围应涵盖本合同约定的商铺及相关设施。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失及支付因此产生的一切费用。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方同意，对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

9.2仲裁地点与适用的法律

双方同意，本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，仲裁地点为甲方所在地。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在预租期满后自动终止。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义与范围

保密信息是指本合同的签订、内容、谈判过程中的任何口头或书面信息，以及与本合同执行相关的任何信息。

11.2保密责任的履行与期限

双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密责任在本合同终止后继续有效，期限为（具体期限）。

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律的确定

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决的方式与地点

双方同意，对于本合同的解释或履行发生的任何争