借款合同楼宇按揭抵押贷款合同.docx

借款合同楼宇按揭抵押贷款合同

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买房屋，并希望向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条贷款事项

1.1贷款用途：甲方贷款用途为购买本合同约定的房屋（以下简称抵押物）。

1.2贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

1.3贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

第二条利率及还款方式

2.1贷款利率：本贷款的年利率为________%，在贷款期限内利率保持不变。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

第三条抵押物

3.1甲方将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

3.2抵押物的具体信息：房屋地址、建筑面积、产权证号等详见本合同附件。

第四条担保事项

4.1甲方未能按期偿还贷款本息时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.2甲方保证抵押物在抵押期间的价值不低于贷款余额。若抵押物价值减少，甲方需恢复其价值或提供其他担保。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

5.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回贷款。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经生效，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）