商铺租房合同：2024年具体租赁约定.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租房合同：2024年具体租赁约定

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3商铺使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知程序

8.3解除后责任承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1物业管理

12.2环境保护

12.3合同的生效、变更和解除

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体地址为____省____市____区____街道____号。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米，商铺的产权面积为____平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前处于____状态（如空置、营业中等），现状照片附后作为合同附件。

1.2.2商铺内部设施包括：____（具体设施列表）。

1.3商铺使用范围

1.3.1承租人仅限于进行____用途（具体商业用途），不得从事法律、法规禁止和限制的项目。

1.3.2承租人使用商铺时，应遵守相关的消防安全规定，确保消防通道畅通，不得占用消防通道。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如无提前解除合同的情况，租赁期自动续约至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如承租人需续约，应在本合同到期前____个工作日向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后____个工作日内回复承租人是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月____元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付账户信息

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的____倍，即人民币____元。

4.2押金退还条件及方式

4.2.1合同到期或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除相应费用后____个工作日内退还剩余押金至承租人指定账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责商铺的公共区域及设施的日常维修和保养。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责其使用的商铺内部设施的日常维修和保养。

5.3维修费用承担方式

5.3.1因正常使用导致的设施损坏维修费用由出租人承担。

5.3.2因非正常使用导致的设施损坏维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应按出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单据交出租人留存。

6.2保险理赔流程

6.2.1如发生保险事故，承