560字住房买卖合同范本2篇.docx

560字住房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（营业执照号码）：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________的住房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，房屋性质为______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付剩余款项______元整。

三、房屋交付及过户

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。双方应在交易完成后______日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

如甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

双方应对房屋的附属设施、装修情况等进行详细约定，并作为本合同的附件。此外，双方应对保密条款、解决争议的方式等作出明确约定。

六、补充条款（根据实际交易情况填写）

_____________。（以上内容根据实际情况而定，以下为通用条款）

七、法律适用和争议解决

本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

九、合同的生效

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于[具体地址]的住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积XX平方米，房间结构为XX室XX厅XX卫，房屋产权年限为XXXX年。房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已列明并确认。

二、交易价格及支付方式

双方同意，该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥）。乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订后XX日内支付定金人民币XX%（￥），余款在过户手续办理完成后XX日内支付完毕。

三、房屋产权转移及过户手续

甲乙双方应在合同签订后的XX日内共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。甲方需提供相关权属证明及身份证明，乙方需携带相关证件并配合甲方办理过户手续。过户费用由甲乙双方按法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

甲方应在过户手续办理完成的XX日内将该房屋及附属设施交付给乙方。交付前，甲方需结清该房屋相关的水、电、煤气、有线电视等费用。交付时，甲乙双方应共同确认房屋内设施完好无损。

五、违约责任

若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如甲方未能按时交付房屋或隐瞒房屋重要信息，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的XX%支付违约金。

六、其他约定事项

双方可针对具体事项进行约定，包括但不限于物业费用、维修基金等相关费用的承担、装修情况的约定等。

七、争议解决

本合同的解释权及履行过程中的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX