2024年住宅租房合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年住宅租房合同标准范文

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

经过甲、乙双方的友好协商，就乙方租赁甲方住房的相关事宜，达成以下正式协议：

一、租赁房屋

甲方所持有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，位于第_____层。该房屋内的门、窗、电、水、照明等基础设施均处于基本完好状态。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，具体起止时间为____年____月____日至____年____月____日。协议到期后，乙方享有优先续租权，具体事宜将另行协商。若遇特殊情况需提前解除本协议，应提前一个月向对方提出，并在双方协商达成一致后，双方均不承担违约责任。

三、相关费用

该房屋的租赁费用为每月____元，采取每半年预缴一次的支付方式。同时，乙方需缴纳租用保证金____元。在租赁期间，水、电费等日常费用将由乙方承担，费用标准与本单位住户相同。

四、双方责任

（一）甲方责任

1.甲方负责与房屋管理单位进行沟通协调，处理与该房屋相关的一切问题。

2.若在租赁期间，房屋出现漏水、主体结构变化等问题，甲方将负责进行维修。在甲方积极向单位反映并维修不及时的情况下，乙方可先行进行维修。

3.甲方承诺不无故退出协议或转租他人。

（二）乙方责任

1.乙方应妥善保管和爱护该房屋内的各项设施，如有损坏，应按照原价进行赔偿。

2.若乙方出现以下任一情形，甲方有权终止本协议并收回房屋，同时乙方需对甲方因此遭受的损失进行赔偿：

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用该房屋进行违法活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意损坏该房屋。

以上内容，双方应共同遵守。若任何一方出现违约行为，违约方需支付全年租赁费的____%作为违约补偿金。对于未尽事宜，双方将另行协商解决。

五、设施设备

本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本协议未明确规定的事项，将依照中华人民共和国相关法律、法规执行。

本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份，具有同等法律效力。双方签字或盖章后，本协议即行生效。

甲方（签章）：_____日期：____年____月____日

乙方（签章）：_____日期：____年____月____日

2024年住宅租房合同标准范文（二）

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

双方经充分协商，就以下房地产租赁事宜达成一致意见，签订本协议，共同遵守。

一、甲方自愿将位于____区____路(街)____号的房产(建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米)出租给乙方使用。该房地产的详细情况已附于本协议附件一。乙方已充分了解并愿意承租该房地产。

二、双方商定的上述房地产月租金为人民币(大写)____元，即￥____元。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。租金每____(月/季)结算，乙方应在每月(季)前____日内支付给甲方。付款方式：_____

三、当该房屋由乙方承租时，其建筑物范围内的土地使用权同时供乙方使用。

四、甲方确保该房地产权属清晰。如发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。乙方保证仅将该房屋用作______使用。

五、在租赁期内，甲方应履行以下责任：

1.保证房地产符合租赁使用要求。

2.负责对房屋及其附属设施的定期检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修导致乙方或第三方损失的，甲方应负责赔偿。

3.若需出售或抵押该房地产，甲方需提前____个月通知乙方。

六、在租赁期内，乙方应履行以下责任：

1.如需改造、装修房屋或增设设备，需取得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。

2.如需转租给第三方或与第三方互换使用房屋，必须事先取得甲方同意。

3.因使用不当或人为原因导致房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

4.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.租赁期满时，乙方应将房地产归还甲方。如需继续租赁，需提前____个月与甲方协商并另签协议。

七、违约责任：任何一方违反本协议条款或国家和地方房地产租赁相关规定，另一方有权提前解除协议，违约方应承担由此造成的损失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的千分之一向乙方收取违约金。

八、因不可抗力导致的房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。

九、本协议在执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、该房地产在租赁期间产生的税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。

十一、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字并经房地