1140字购房合同范本3篇.docx

1140字购房合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。房屋产权证编号为_________，土地使用证编号为_________。

第二条买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以总价RMB______万元（大写______元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。甲方同时结清该房屋交接前的所有水、电等费用。该房屋的具体交付事宜由双方另行协商处理。

2.乙方同意上述房屋售价及面积。并已对甲方提供的房屋有关证明文件验证确认无误并予以认可。甲乙双方在签署本合同时，对房屋现状无异议。双方对房屋今后的主体及附属物变更及维修责任均作了明确约定，并共同遵守。双方对房屋今后的使用共同约定如下：因使用不当造成的损坏或质量问题由使用人承担维修责任；因不可抗拒的自然灾害或其他不可预见因素造成房屋的损坏或质量问题则由双方协商解决等情形发生，由甲乙双方各自承担其责任和义务处理相关事宜。第三条甲方的保证和承诺甲方保证：

对该房屋具有完全的所有权。产权无瑕疵；没有被限制产权出售及不存在任何其他可能影响本契约真实性及转名之法律上的瑕疵等状况发生并愿意承担相应的法律责任。对于转让该物业导致受让人事后有权向卖方提出上述各类补偿或其他类似的金钱赔偿时出卖方予以先行全额补偿并取得因本协议而导致第三人的金钱请求权负担且并不阻碍甲方要求追加相当本协议第二条所述的标的物业的全部交易成本等内容出卖产权的收益补偿保证（产权担保）。乙方受让后产权问题遭遇不利事项或有被追索及主张损害等情况的发生致第三人行使侵权主张而出卖方未承担相应责任的出卖方应负责解决并赔偿受让人因此遭受的损失并承担一切法律责任等情形发生并愿意承担由此产生的所有法律责任和经济损失。承诺：由于该房产因再交易的缘故该物业所涉及的前期费用及其它所需的所有手续包括更名费用的支出视为本人义务由其承担和办理并且配合受让人尽快取得相应的产权证照双方需尽快协商达成签署买卖合同的同时即签定上述手续的本补充协议但因特殊原因在本协议签署之日起二十日内不能办理完成前期手续的双方须协商延长相关期限作为前期手续办理期间不得因此拒绝执行本协议其它条款乙方必须保证一次性全额投入相应款项并对所购物业完成合法交易等问题有着乐观态度和坚定的决心主动行动购买该项物业并确保避免房产资源的浪费有效的运用其所能运作的资源以及对其所需的经济支出提前做出安排以避免出现延误情况导致协议终止和违约责任的承担甲方必须主动协助乙方完成前期各项手续的办理以期完成交易手续的全部顺利流程以达到乙方及时使用该物业之目的以保证甲乙双方的合法权益受到保障并积极履行各项环节过程中所须应承担之任务第四条购房方式

一付款：本合同签署之日起日内必须将交易物业总成交价金额的（）计RMB_________万作为乙方对该物业的前首付款留为资金保证为全面合法性的支付交易流程其保证金自甲乙双方出具凭证收据有效全额作为物业前期交易的保证金后此笔款项自动转为甲方的收款证明凭证甲方负责办理该物业的全部交易相关手续等乙方无需再为前述责任的义务支付现金予以承担风险之目的即视为乙方的支付义务完成此交易金额部分且视为乙方已履行本合同项下的支付义务在完成物业的正式交易前若甲方因特殊原因不能提供交易物业的相关手续原件而导致乙方另行行使追索追缴或其它一切不利于物权之措施损害任何一方之利益的情形的所发生的额外全部经济损失视为违约支付第三方据此处以未成熟缴付款额的最高赔偿赔付数额之外仍然按买卖合同前述及与保证人的担保内容执行由此造成损失甲方承担一切违约责任保证本项资金的保值用途以及一定比率的最低等值月供固定交金的替代兑现款项的不对等值除抵押收取执行收益所得的专项贷款或特殊目的的财务用途此项作为专案处理和商讨所增加的数额即依交易时的现状明确对等合约即达成履行不受各方原因的干预不能兑现的经济行为的连带附加作为不可逆转必须完成一方的原因给任何守约方形成困扰和影响所受的法律制约带来的连锁反担保所需的给付违约责任不再限于原定单一的一般方式的弥补救济过程为此再次产生的仲裁前置等的成本全部归于没有正当履行合同正当权益的行为人承担第五条甲乙双方不得中途违约若甲乙双方任何一方中途违约必须在违约之日起十日内通知对方违约情况履行责任