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物业承接查验协议
一、协议目的
本协议旨在明确物业承接查验的具体范围、流程、责任和义务,
以确保双方的权益得到保障和履行。
二、协议主体
本协议由双方共同订立并遵守:
甲方:【委托方名称】(简称“委托方”)
乙方:【物业公司名称】(简称“承接方”)
三、承接查验范围
1.委托方将委托承接方对其相关物业进行查验。查验的目的
是确保物业的符合规范和合法要求,并评估物业的当前状态。
2.查验范围包括但不限于方面:
建筑结构的完整性和稳定性;
–
室内外设施的正常功能使用;
–
管理维护情况的评估;
–
安全隐患的检查;
–
环境卫生的评估。
–
3.承接方应根据委托方的要求,制定查验方案并提供给委托
方审核。委托方对查验方案有权提出合理的修改和意见,双方在达成
一致后方可开始查验。
四、查验流程
1.委托方和承接方在正式查验前应就查验的具体时间、地点
和过程进行协商,并书面记录。
2.在查验过程中,承接方应按照查验方案进行工作,并严格
按照规定的时间节点和流程进行。
3.查验过程中,委托方有权要求随时了解查验进展情况,并
对查验结果提出合理的意见和建议。
4.查验结束后,承接方应及时整理查验结果并向委托方报告
,包括查验发现的问题和存在的风险。
五、查验结果
1.根据查验结果,承接方应出具详细的查验报告,报告内容
应包括但不限于方面:
查验发现的问题和存在的风险;
–
建议进行的改善措施;
–
需要修缮或维护的项目。
–
2.查验报告由承接方向委托方提交,并在查验报告中注明双
方对查验结果的认可和接受。
3.若查验结果存在争议或不符合委托方的要求,双方应通过
友好协商解决,并对解决方案达成一致意见。
六、责任和义务
1.承接方的责任和义务包括但不限于方面:
按照查验方案进行查验,并保证查验结果的客观真实;
–
在查验过程中严格遵守相关法律法规和标准,并确保查验过程的
–
公平、公正;
出具详细、准确的查验报告,并及时向委托方提交。
–
2.委托方的责任和义务包括但不限于方面:
提供查验相关的一切资料和准备工作;
–
配合承接方的查验工作并提供必要的支持;
–
对查验结果尽快作出回复和处理。
–
七、协议效力
本协议经双方签名盖章后生效,并成为双方共同遵守的约定,其
效力及解释均适用于法律。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
本协议未尽事宜由双方协商解决,并作为本协议的补充和补充部
分。
本协议一式两份,委托方和承接方各执一份。
委托方(盖章):____________________
承接方(盖章):____________________
签署日期:____________________
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