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商业房屋租赁合同简单范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的商业房屋租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.乙方承租该房屋的主要用途为____________________(如办公、零售、餐饮等),并承诺在租赁期内不改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。
2.租金支付方式:______(如每月支付、每季度支付或每年支付等)。租金支付时间为每月/季度首日前。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应对房屋设施进行清点并与合同约定的状态进行核对。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续租赁或存在违约情况,双方应协商解决。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应妥善使用房屋及其设施,保持房屋卫生和整洁。如发现房屋损坏或故障,应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏,应由乙方负责修复并赔偿损失。
2.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全。如发现问题,应及时通知乙方并共同协商解决。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止,乙方除承担违约责任外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
3.如因甲方原因导致不能履行本合同,应向乙方双倍返还已支付的租金并赔偿乙方其他损失。
七、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.双方需严格遵守本合同的约定,确保合同的顺利执行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
甲方(签字盖章):____________________
联系方式:____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字盖章):____________________
联系方式:____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的商业房屋,具体位于____________________(地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________(如每月、每季度支付等)。
3.租金标准:_______________________________________________________。
4.如乙方未按时支付租金,甲方有
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