抵押借款合同范文正式版3篇.docx

抵押借款合同范文正式版3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并同意以抵押物作为借款的担保，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下抵押借款合同的正式版本。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方同意以位于_______________的房产作为本合同项下债权的抵押物。抵押物的具体情况如下：（填写抵押物的详细描述）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证抵押物无任何纠纷，且已经得到合法的所有权和使用权。乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第三条借款偿还与利息支付

1.甲方应按期偿还借款本息。还款方式、时间等详见附件《还款计划表》。

2.利息支付：甲方应按期支付乙方利息，如逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×利率的130%。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内及抵押期间，不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为。若需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

3.甲方保证按时偿还借款本息，并承担与本合同有关的费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。若甲方违约，应承担违约责任和法律责任。乙方有权追讨借款本金、利息、滞纳金及实现债权的费用。

第五条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按时偿还借款本息或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追索。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

第六条其他条款

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______________________的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元整。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。

2.违约责任：如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的一定比例支付违约金。同时，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

五、抵押物处置及费用承担

1.如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物的费用以及与此相关的其他费用，由甲方承担。

六、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有抵押物的完全所有权，不存在权属纠纷；抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情况。

2.乙方声明：乙方拥有借款的完全权利，有权与甲方签订本借款合同。

七、其他条款