房地产租赁协议范本2篇.docx

房地产租赁协议范本2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房地产合法所有人，有意将该房地产出租给乙方使用；乙方亦有意租赁该房地产，并承诺按照本协议规定支付租金及其他相关费用。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

本协议涉及的租赁物业为位于____________（详细地址）的房地产，其详细情况如下：

建筑面积：____________平方米。

结构类型：____________结构。

附属设施包括但不限于是电梯、停车场等公共设施以及私人独立的停车场等设施。其他设施请参考合同附件《物业清单》。甲乙双方均确认已清楚了解物业的详细情况并对此无任何异议。乙方已查看物业实物并对相关配套设施表示满意。双方共同确认该物业作为商业用途（或其他用途）。具体用途详见本协议第五条。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整。乙方应在每月的第______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，则应按照本协议第七条的规定承担违约责任。

三、用途及物业管理规定

乙方承诺租赁物业仅作为商业用途（或其他用途），不得用于非法活动或损害甲方利益。乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于保持物业内外卫生整洁、不得随意改动物业结构等。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。若乙方违反物业管理规定，甲方有权按照本协议第九条的规定处理。

四、保证金及押金

乙方在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币______元整作为履行本协议的担保。保证金在租赁期满后，经甲方验收物业无损坏后退还乙方（不计利息）。同时，乙方应在签订本协议时缴纳押金人民币______元整作为租赁期间的水电、物业管理等费用的担保。押金在乙方结清所有费用后退还。

五、物业交付及返还

甲方应于签订本协议后______日内将物业交付给乙方使用。乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业清洁干净并返还给甲方。物业返还时，甲方有权对物业进行检查验收，如发现有损坏或丢失情况，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议规定的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整并赔偿守约方因此所受的实际损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

七、其他费用承担

租赁期内，物业管理费、水电费、燃气费等其他费用由乙方承担并按规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用及时归还甲方。

八、协议解除与终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除本协议；

2.乙方违反本协议规定，甲方有权提前终止本协议并要求乙方承担违约责任；

3.其他法律规定的情形导致本协议解除或终止的。

九、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方都有意愿进行本次房地产租赁交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房地产（以