二手商品房购买合同通用范本2篇.docx

二手商品房购买合同通用范本2篇

篇1

甲方（出售方）：_______

乙方（购买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______区______路______号______栋______单元______户。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋产权情况：______。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为：______元。

2.乙方应在签订本合同时支付定金：______元。

3.剩余房款支付方式：______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前将房屋内的家具、电器等物品清空，确保房屋交付时屋内无任何物品。

3.甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法产权人。

四、房屋质量及维修

1.甲方应确保所售房屋的质量符合国家相关标准，不得隐瞒房屋的质量问题。

2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

3.乙方应对房屋进行妥善保管，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

七、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

另外，为了保障买卖双方的权益，建议在合同中明确约定违约责任、房屋交付、过户手续、房屋质量及维修等方面的内容，以避免后续出现纠纷。同时，也建议在合同中注明双方的联系方式和地址，以便在需要时能够及时联系到对方。

总之，在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，确保各项条款明确、具体、合法，并尽可能考虑到可能出现的问题，为后续的合同履行提供保障。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______的商品房并同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______省______市______区（县）______街道（路）______号______单元______室。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施等一并出售。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________元整）。双方同意以银行转账方式支付房款。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，定金在双方办理过户手续时转为购房款。余款人民币______元整（大写：____________元整），乙方应在房屋过户手续办理完成后一次性支付给甲方。甲方需提供相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，同时签署房屋交接确认书。如因甲方原因导致延期交付的，甲方需按照房屋总价款的____%