2023年二手房购房合同样本3篇.docx

2023年二手房购房合同样本3篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，共同订立本合同条款如下：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，附属设施包括[附属设施描述]（详见附件一）。乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付购房余款人民币[购房余款金额]（大写：[购房余款金额汉字大写]）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应于本合同签订后的[时间]内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方完成房屋产权过户手续后的[交付时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理完成后未能按照约定时间交付房屋的，应按照房屋总价的百分之[比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未能完成付款的，应按照未付款项的百分之[比例]向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照房屋总价的百分之[比例]向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权过户完成并交付完毕之日止终止。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方地址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，就甲方拥有并愿意出售的二手房交易相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与交易条款

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，产权明晰，无任何权属纠纷。

2.房屋的具体结构、面积等信息如下：[详细房屋信息描述]。产权年限为XX年。甲方承诺其对该房屋拥有完全产权，并已取得房屋所有权证书及相关证明文件。甲方有权将该房屋进行合法出售。乙方对房屋已进行实地查看并已知悉房屋的状况及权属情况。双方约定交易价格为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥：[购房金额数字小写]）。此价格包含房屋本身及附属设施等。双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和款项支付。

3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当承担的税费。此次交易所涉及的税费均按现行规定各自承担相应部分。在办理相关手续时发生的费用由乙方承担。若因国家政策调整引起相关税费变化，甲乙双方按政策规定相应调整并承担各自应承担的部分。双方承诺不得借税费问题提出额外要求或条件，否则视为违约行为。同时，双方应对税费的承担做好相应的准备工作并保证交易的顺利进行。为确保交易过程的顺畅和双方的权益，双方同意在过户前预留部分款项作为税费保证金，待完成过户手续后结算并多退少补