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二手房屋买卖合同范本二3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的二手房屋,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件:_______________。
5.房屋附属设施:______________(如家具、电器等)。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。
3.房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4.过户费用:过户费用由______方承担。
5.其他费用:交易过程中产生的其他费用(如中介费、评估费、税费等)由双方协商解决。
三、房屋权属及责任条款
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权,保证无产权纠纷,无抵押、查封等情况。
2.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
3.乙方应确保购房资金来源合法,并按照约定时间支付房款。如因乙方原因造成交易无法完成,乙方应承担违约责任。
四、违约责任及解决争议方式
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币______元整。
2.若乙方违约,已支付的定金不予退还。若违约金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
五、其他事项
1.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的,按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。????
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
住址:_________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方向乙方出售房屋一事达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:位于_________________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋所有权证号码:_________________________。
5.其他相关情况:附属设施、装修情况等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元,余款在过户完成后__________日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后__________日内提供办理房屋权属变
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