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小区建房装修签订的合同协议书大全

甲方（业主）：______________________

乙方（装修公司）：______________________

鉴于甲方委托乙方对位于_______小区的新建房屋进行装修，为明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：__________小区_______栋_______单元_______室。

2.工程内容：房屋全面装修，包括但不限于水电改造、地面铺设、墙面装饰、吊顶安装等。

3.工程期限：自本合同签订之日起至______个月结束。若遇到特殊情况，双方协商工期顺延事宜。

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币_______元整（￥______元）。包括设计费、材料费、施工费及其他相关费用。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方总金额的______%（￥______元）作为预付款。

（2）装修工程完成进度过半时，甲方支付总金额的______%（￥______元）。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项的______%（￥______元）。剩余部分作为质保金，自验收合格之日起一年后支付。

三、工程要求及质量标准

1.乙方必须按照双方确认的设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.施工过程中使用的材料品牌、规格、质量需符合国家标准，并由甲方确认后方可采购使用。

3.乙方必须遵守安全操作规程，确保施工现场安全，并承担因违规操作造成的事故责任。

4.甲方有权对工程进度和施工质量进行检查监督，乙方需配合并接受甲方的合理要求和建议。

四、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成装修工程，除因不可抗力因素外，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按每日工程总造价的______%计算。

2.若乙方在施工过程中出现质量问题或未达到约定的质量标准，乙方需承担返工和修复的责任及费用。若因此造成工期延误，乙方应承担违约责任。

3.若甲方未按照合同约定时间支付款项，则需向乙方支付违约金。违约金按应付未付金额的______%计算。

4.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

五、其他事项约定

1.装修过程中产生的废弃物需按照相关规定处理，不得污染环境。施工期间产生的噪音不得影响邻里生活。违反规定的责任由乙方承担。在此期间发生的业主与住户的矛盾协调工作全部由甲方负责执行承担（费用由甲乙双方共同商议）。装修过程中的施工安全一切责任事故均由乙方负责承担全部责任与费用。由不可抗力因素导致施工无法进行下去的按甲乙双方商议顺延工期。装修完毕后甲方正式入住以后出现的装修质量问题仍然由乙方负责修理承担费用等其它事项负责与甲方无关！如不维修仍然按照市场行情承担收取装修维修人工费赔偿其它费用及其它相应的法律责任！（口说无凭立此为据）。所有以上问题与住户（业主）沟通已解决商议处理好与施工方签订合同施工完毕入住之后不存在此纠纷！协议书甲方存在该协议书同等的法律效力责任！本协议一式两份甲乙双方各持一份签字生效！盖章后生效！具有长期法律效力！本协议双方签字盖章生效！甲乙双方不得反悔违约！共同遵守此协议约定内容共同保护甲方的房屋及业主切身利益不受侵害共同协作商议处理好事宜甲乙双方遵守事实求是的原则互相监督履行合同约定的各项内容直至完成合同终止法律效力为止！此协议甲乙双方签字盖章生效有效期限至合同终止法律效力为止！本协议具有法律效力公平公正双方认可同意合同条款内容履行双方责任事项保密义务保护本合同条款的内容的责任维护本协议的存在至法律效力地位权利信誉长久合约直到合法占有合法权益失去止或依法免除期限职责承担约定履行的义务权利法律责任履行合同条款的最终责任事项止合同协议书范本免责期限承担履行的约定权利条款最终完成完成协议书事项！甲乙双方郑重声明本协议的存在生效合法性法律效力法律仲裁公平公正公平自愿的原则甲乙双方共同认可遵守本协议约定事项条款内容甲乙双方共同认可遵守本协议约定事项条款内容甲乙双方共同遵守本协议约定事项条款内容公平公正公平自愿的原则！甲乙双方共同遵守本协议约定事项条款内容履行责任义务权利履行双方职责直至合同终止法律效力为止！（注：协议签订后乙方不得因自身原因擅自终止协议执行否则视同违约并加倍赔偿甲方违约金人民币________元整！）如遇房屋改建和不可抗拒因素除外。（人力不可抗拒因素例外）。人力不可抗拒因素损失协商协商解决。（人力不可抗拒因素协商解决本协议书终止。）人力不可抗拒因素损失协商协商终止本